中介費一般情況下是不退的。
中介費是中介公司的主營收入。中介公司從事的是有償?shù)幕顒?,一般只要促成了雙方的交易,買賣雙方就應(yīng)該本著誠信的原則支付服務(wù)費用,即中介費。其實中介費相當(dāng)于定金或押金。至于退于不退還要看合同條款上的約定。
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房屋沒有成交,但是已經(jīng)給了中介費,這錢能不能退,則分以下三種情況:
1、中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議),無權(quán)收取中介費,但值得注意的是,中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費。
2、中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議),而非由于中介公司的原因,買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易,中介公司仍然有權(quán)收取中介費,但應(yīng)當(dāng)酌情調(diào)低。
3、中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議),但由于中介公司的原因,買賣雙方?jīng)]能履行合同完成交易,中介公司無權(quán)收取中介費。
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