彭

保障性住房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
保障性住房有幾種，有廉租房等性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)不屬于您，不能買(mǎi)賣(mài).經(jīng)適房在注滿一定條件下，可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)袃?yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，您轉(zhuǎn)賣(mài)所得利潤(rùn)，也要看經(jīng)適房管理辦法上交大部分的
保障房和商品房的區(qū)別?
主要區(qū)別：
1,來(lái)源不同：商品房由開(kāi)發(fā)商籌建，保障性住房由政府組織建設(shè).
2,購(gòu)買(mǎi)條件不同：商品房只要有足夠的*就可以買(mǎi);但保障性住房必須達(dá)到一定條件,要當(dāng)?shù)卣块T(mén)審核批準(zhǔn)才能購(gòu)買(mǎi)或租用.
3,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：商品房的購(gòu)買(mǎi)人有完全產(chǎn)權(quán)，可以自由處分;但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權(quán)，不能處分;經(jīng)適房是不完全產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得買(mǎi)賣(mài).5年內(nèi)確需出賣(mài)的，由政府回購(gòu).5年后可以出賣(mài)，但需要上交一定比例給政府.
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn),限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房,經(jīng)濟(jì)適用住房,政策性*住房,定向安置房等構(gòu)成.這種類(lèi)型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房.
保障性住房有房產(chǎn)證，但不能自由買(mǎi)賣(mài)，不同類(lèi)型的保障性住房限制不同.

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千仞崗

保障性住房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
1、保障性住房是由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性*住房構(gòu)成。他是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類(lèi)型住宅。它通常是指根據(jù)國(guó)家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定。由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌。提供給特定的人群使用，并且對(duì)該類(lèi)住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起到社會(huì)保障作用的住房，是不可用來(lái)交易的。
2、購(gòu)買(mǎi)保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
3、購(gòu)買(mǎi)保障性商品房滿五年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應(yīng)當(dāng)按原購(gòu)房?jī)r(jià)格與屆時(shí)相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價(jià)格的差價(jià)的60%向政府交納土地*等相關(guān)價(jià)款，市住宅辦可以優(yōu)先回購(gòu)。
4、限制上市交易時(shí)間從不動(dòng)產(chǎn)登記簿上權(quán)屬登記之日起計(jì)算。
保障房和商品房的區(qū)別
1、供應(yīng)對(duì)象不同。保障性住房的主要對(duì)象是城市中低收入家庭或者住房困難戶；而商品房購(gòu)買(mǎi)的對(duì)象是所有自然人。
2、兩者建設(shè)*不同。保障性住房直接是由政府組織建設(shè)；而商品房則完全是按市場(chǎng)運(yùn)作*建設(shè)。
3、土地取得*不同。保障性住房的土地性質(zhì)為政府劃撥才能建造；而商品房的土地則是通過(guò)招拍掛的形式取得的土地使用權(quán)。
4、兩者享受的政策不同。保障性住房在建設(shè)和銷(xiāo)售過(guò)程中，政府可以適當(dāng)?shù)臏p免部分費(fèi)用；而商品房在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中則需要全額繳納所有的費(fèi)用。
5、定價(jià)*不同。保障性住房的房?jī)r(jià)主要是由政府定價(jià)然后再出售；而商品房的價(jià)格主要?jiǎng)t由市場(chǎng)具體的情況而決定。而且一般商品房的價(jià)格要高于保障性住房的價(jià)格，這也是兩者*的區(qū)別之一。
6、買(mǎi)賣(mài)要求不同。商品房在辦理了《房屋所有權(quán)證》以后可抵押可轉(zhuǎn)讓。而保障性住房盡管可以辦理《房屋所有權(quán)證》也可以抵押，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須在補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用后，方可轉(zhuǎn)讓。

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鼴鼠的故事

保障性住房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
保障性住房就是為了沒(méi)有房子的人來(lái)提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的幾種住房有年限要求，在年限要求內(nèi)不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，可以出租！保障房目前來(lái)說(shuō)不可以。保障性住房包括廉租房、公租房、經(jīng)適房、限價(jià)房、各類(lèi)保障房對(duì)申請(qǐng)者的要求均有所不同。廉租房需要是當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口，家庭年收入要在當(dāng)?shù)?收入一下。公租房針對(duì)于外來(lái)務(wù)工人員和剛從學(xué)校畢業(yè)走上工作崗位的學(xué)生以及當(dāng)?shù)氐钠渌恍┮?guī)定，這兩者均不可買(mǎi)賣(mài)交易。
經(jīng)適房也是有收入要求的，具體要看當(dāng)?shù)厥窃趺匆蟮?。這個(gè)五年之內(nèi)是不能買(mǎi)賣(mài)交易的，如果私自買(mǎi)賣(mài)，需要交納土地*和其他費(fèi)用。限價(jià)房的政策相對(duì)能寬松一些，但是各地均有各地的規(guī)定，具體的規(guī)定、要求需要到當(dāng)?shù)乇Ｕ戏抗芾碇行幕蛄廪k咨詢。
保障房和商品房的區(qū)別
1、來(lái)源不同：商品 房由開(kāi)發(fā)商籌建；保障性住房由政府組織建設(shè)。
2、購(gòu)買(mǎi)條件不同：商品房只要有足夠的*就可以買(mǎi)；但保障性住房必須達(dá)到一定條件、要當(dāng)?shù)卣块T(mén)審核批準(zhǔn)才能購(gòu)買(mǎi)或租用。
3、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：商品房的購(gòu)買(mǎi)人有完全產(chǎn)權(quán)，可以自由處分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權(quán)，不能處分；經(jīng)適房是不完全產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得買(mǎi)賣(mài)。5年內(nèi)確需出賣(mài)的，由政府回購(gòu)。5年后可以出賣(mài)，但需要上交一定比例的*金給政府。

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苦苦奮斗

保障性住房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
有些地區(qū)的保障性住房政策是，如果你賣(mài)出保障性住房，也要有符合條件的保障性住房購(gòu)買(mǎi)者來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，分地區(qū)政策不一樣。
保障房和商品房的區(qū)別
1、普通商品住房沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)，只要有錢(qián)你就可以買(mǎi)。
2、保障性住房對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、資產(chǎn)等做出限制，不是你有錢(qián)就能買(mǎi)到。

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