胡經(jīng)理

一,墻壁,壁紙驗收
1,墻面空鼓檢查.用手摸，看墻面是否空鼓起皮.
2,墻面垂直平整度檢查.用尺子量，將尺子垂直于墻面，看有無縫隙.
3,墻面是否滲水.有條件建議晴天,雨天都檢查一次.
4,墻紙平整度檢查.看墻紙的拼扣要準(zhǔn)確,服帖,有無氣泡.
二,水電驗收
1,檢查電路安裝.方法是按開關(guān)，看燈具是否正常亮起，還可以帶著試電筆，對每一個插座進行測試.
2,檢查水路安裝.*步搖動水龍頭看水流是否暢通,安裝是否牢固，第二看接頭盒彎頭的位置，是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏，第三步看熱水管,冷水管有沒有接錯.
3,檢查排水管道.在有地漏的房間潑一盆水，看地面流水是否通暢，有沒有局部積水，還要對馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水測驗.

三,瓷磚,地板驗收
1,瓷磚驗收.外看：瓷磚面要相平，角度要準(zhǔn)確，邊緣整齊，棱角完整;瓷磚驗收內(nèi)看：用小鐵棒對每塊地磚進行敲擊，判斷地磚是否空鼓.
2,地板驗收.外看木地板表面要平滑,干凈,踢腳板與地板連接緊密;內(nèi)看：在木地板上來回走動，有聲響的部位，代表地板有松動.
四,窗戶驗收
1,檢查窗戶的防護欄和窗框看裝是否牢固.驗收時要注意觀察窗戶的材質(zhì),規(guī)格尺寸和厚度.還要注意觀察窗戶的裝潢設(shè)計以及窗子的開關(guān)是否靈巧,方便.
2,檢查窗框是否有凹凸不平的.平開窗要自己推拉一下，檢查其是否順滑運行，而且窗戶的表面要平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂的現(xiàn)象
3,檢查窗戶的玻璃有無劃痕.玻璃不僅要干凈透明，還要保證其沒有破損;雙玻璃夾層里要避免灰塵和水氣，分隔條要均勻.

五,木工驗收
仔細檢查房間木門的開啟方向是否合理，開啟時候是否靈活，門套是否與墻面緊密貼合，柜門開關(guān)是否正常，開啟式是否操作輕便,有無聲音，以及各種鎖具安裝是否正確.
六,驗房合同簽訂注意事項
一般驗房時，會簽署驗房合同，這時要逐條審核工程項目是否全部完成，注明的設(shè)施,設(shè)備等是否有遺漏.品牌,材料,數(shù)量是否與當(dāng)初約定的一致，做到萬無一失.

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