可樂泡泡

大學生貸款買房沒有優(yōu)惠政策，貸款政策都是一視同仁的 具體優(yōu)惠政策是：(1)按揭(商業(yè)貸款)首套貸款買房享受基準利率(5.945)下浮30%的利率 4.158%)，如果是2套貸款買房就是在基礎利率上浮10%的利率(6.534%) (2)如果是公積金貸款利率都是3.87% 但是首套住房首付是2成2套是首付4成 按揭首付和公積金的一樣的政策。<回答/><回答>長沙本科生買房貸款所需材料有：
1、身份證復印件4份(正反面于一張A4紙) (身份證在有效期內)
2、戶口本復印件3份(戶頭頁、戶主頁、個人頁) (戶口本上的婚姻狀態(tài)需要更新)
3、收入證明原件1份(蓋公司公章)
4、近6個月的銀行流水原件1份(去銀行打印)
5、征信報告原件1份(中國人民銀行網點打印)
6、連續(xù)兩年的社保證明或個人所得稅繳納證明(長望瀏寧戶口不需要提供)<回答/><回答>外地戶口(非湖南戶口)如果要貸款的話，需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款，則貸款人需要按照第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。
各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求貸款人提供戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、身份證、婚姻證明(未婚的提供單身證明)、所在單位開據的工作職務證明、收入證明(還包括買房人的銀行流水證明)、當地固定的**和*。<回答/>

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