首先要明確裝修超時的原因,因為這關系著責任的歸屬問題。
1、如果是因為業(yè)主未按約定完成相應工作、未及時提供材料進場或材料出現質量問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款、業(yè)主中途修改裝修方案等自身原因導致的裝修延期,裝修公司一般不會為此承擔責任。
2、如果裝修延期是由于裝修公司方面造成的,比如:裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發(fā)生質量問題造成返工或整改等造成裝修延期。業(yè)主則可以按照明確了裝修延期賠償的合同辦事,努力爭取自己的合法權益。
3、假如合同沒有明確裝修延期賠償,也可以通過協(xié)商、第三方調解或打官司等手段解決。
4、對于可預見的裝修延期,如果確定是因為施工方的原因被延誤工期,而合同里沒有延期違約條款的,業(yè)主可亡羊補牢,簽份補充合約,將延期賠償條款加進去。
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裝修超過合同期限,是一種合同違約行為。至于索賠的金額,需要依據原雙方定立合同書有否對違約責任的約定。根據《合同法》 *百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
依據上述規(guī)定,該違約只能采用補救的辦法,或者由于期限違約造成的經濟損失提出主張,對方如果對期限違約造成的經濟損失不予承擔,只好向法院提起訴訟,請求法院判令違約方賠償。
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裝修超時的損失賠償*可以進行協(xié)商解決,如果協(xié)商不成的話,應當盡快向法院起訴,要求裝修公司按照合同繼續(xù)履行或承擔違約責任賠償損失等。
可以盡快咨詢專業(yè)的律師尋求幫助,以免錯過*時機。以維護*的合法權益,以此來減少法律風險以及經濟損失。
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