成傳賢

房屋已經交付，無論業(yè)主是否實際居住，有關的物業(yè)管理費是要交納。因為物業(yè)公司有許多物業(yè)服務已經提供，例如保安、保潔等。
物業(yè)公司提供的是小區(qū)公共事務管理服務，即小區(qū)內環(huán)境、衛(wèi)生、安全等方面的日常維護，這種公共服務性不會因為某一個人或某些人還未正式入駐而成本減少。
根據《*院審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定：經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

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周力力

根據相關規(guī)定，沒有裝修入住的房子，但是已經辦理的交房手續(xù)，就需要繳納物業(yè)費。
根據《物業(yè)管理條例》第四十一條：
業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
第四十三條：
物業(yè)服務企業(yè)可以根據業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。
其實一般情況下，房子沒有裝修入住的話，對于物業(yè)費不需要全交，一般是按一定的比例進行交納。至于交納多少，需要看當地以及小區(qū)的具體規(guī)定。

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何

房子沒有裝修入住是需要交物業(yè)費的。
只要合法收房后，沒裝修也需要按時交物業(yè)費，即使沒入住也要按時交物業(yè)費。這個在《物權法》里有具體規(guī)定，因為物業(yè)公司服務的對象是業(yè)主房屋，而非業(yè)主。業(yè)主的房屋是否使用，并不影響物業(yè)公司對整個小區(qū)提供服務。

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