于詣

。 1、土地登記申請 (1)有關宗地來源的**批復及批準文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。 (2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。 (3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。 2、地籍調查 對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚,無爭議,確認后簽字蓋章。 3、土地權屬審核 土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。 4、頒發(fā)國有土地使用權證書。

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堅持很美

一、辦理程序：土地登記申請(受理窗口交件)→地籍調查→權屬審核→注冊登記→核發(fā)證書二、收件資料：1、土地登記申請書；(加蓋手印)2、房屋所有權證；(出示原件、收取復印件)3、商品房買賣合同； (復印件)4、個人身份證明：身份證、護照、軍官證或士兵證等(出示原件、收取復印件)5、賣方土地證原件，無土地證原件的需提供原土地權屬來源證明。

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冷不過人心

　帶購房合同房產證和雙方的身份證，到房管局(或房產交易中心大廳)辦理土地證過戶手續(xù)，土地證辦理流程的每一個環(huán)節(jié)都有提示，十分方便.，房產證被大廳收去以后付房款。

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