一二3木頭人

裝修保證金應(yīng)自檢查合格之日起90日內(nèi)退還給業(yè)主?！蹲≌飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》：在業(yè)主裝修完畢后，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)檢查驗(yàn)收合格，裝修保證金應(yīng)自檢查合格之日起90日內(nèi)退還業(yè)主。指導(dǎo)建議：除此之外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以任何名目向業(yè)主或物業(yè)使用人收取押金、保證金。業(yè)主按規(guī)定繳納了物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得再向業(yè)主收取裝修電梯使用費(fèi)、裝修管理費(fèi)及與裝修相關(guān)的管理費(fèi)用。

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時(shí)光孤獨(dú)者

退押金一般沒啥要注意的，就是你要在這之前收好自己的的票據(jù)，不能弄丟了，以防有的物業(yè)制定你丟了，就不承認(rèn)押金這回事了。
主要的流程：
首先應(yīng)審核與物業(yè)公司之間簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中，對(duì)于裝修押金的收取及退還是否進(jìn)行了約定。 　　
如雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條及第五十三條之規(guī)定，業(yè)主裝修房屋的，物業(yè)公司有權(quán)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主，并有權(quán)對(duì)業(yè)主在管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為加以制止，但物業(yè)公司無權(quán)向業(yè)主收取裝修押金。因此，在后一種情況下，有權(quán)要求物業(yè)公司退還押金；如果物業(yè)公司拒不退還的，可通過訴訟*維權(quán)，但具體訴訟方案需結(jié)合相關(guān)證據(jù)來研究確定。

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