負責客戶房屋裝修進度的項目實施、工程項目管理與質量監(jiān)控,確保項目進程;對施工人員的施工方法、施工策略、施工標準提出合理化建議,確保該項目按質按時驗收;擔任現(xiàn)場監(jiān)理工作,發(fā)現(xiàn)工程問題及時處理并向工程部經理報告解決問題;按設計圖紙施工標準,對施工過程和施工工序進行檢查和記錄; 新開工項目,做好技術交底及材料進場驗收; 監(jiān)督施工隊做好現(xiàn)場文明施工、安全施工。
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選擇裝修公司:家裝監(jiān)理公司負責對業(yè)主所選擇的裝修公司進行全面審核。內容包括該公司的各種證照、行業(yè)資質等級及工程質量保證體系等,為業(yè)主選擇一個信得過的裝修公司。
審核裝修合同:業(yè)主與裝修公司簽訂合同后,監(jiān)理公司將幫助業(yè)主對合同文本的有效性及合同細節(jié)包括工程預算、圖紙等進行詳盡的審核。
材料的檢驗:在材料的正確選擇和質量上,某些裝修公司偷工減料、大做手腳,因為家裝材料、設備及構配件的價格、品種千差萬別,普通消費者沒有足夠的知識判斷優(yōu)劣。監(jiān)理公司擁有此類專業(yè)人員,應幫助業(yè)主檢查所進場的各種材料品牌和規(guī)格是否齊全、一致,質量是否合格,對存在質量問題的材料一律不準用于施工工程當中。
協(xié)助業(yè)主進行工程驗收:施工過程中對施工方與業(yè)主簽訂的合同中規(guī)定的每一個工期進行驗收。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求限期整改。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收,避免過了某一施工階段而無法驗收,從而留下安全隱患。監(jiān)理站在第二方的立場上合理控制工期,在保證施工質量的前提下盡快完成工程施工任務。完工后進行全面驗收,不合格的地方由監(jiān)理公司出面與裝修公司協(xié)商解決,并監(jiān)督至合格為止。
保修期間的監(jiān)督服務:在保修期間如果出現(xiàn)質量問題,監(jiān)理公司協(xié)助業(yè)主明確原因責任,在確定責任原因的前提下,提供協(xié)調客戶與施工方的維修服務。
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