潘經(jīng)理

一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化
1 、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來(lái)；
2、 拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。

二、水路優(yōu)化
1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。
2、把原有老舊的管線(xiàn)用PPR管（使用PPR復(fù)合銅管）更換為暗管。
3、老舊的閥門(mén)總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。

三、電路優(yōu)化
1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房，照明與插座混用了一個(gè)回路，電線(xiàn)為鋁芯線(xiàn)或者為1.5平方的銅芯線(xiàn)，使用過(guò)程中一旦同時(shí)打開(kāi)幾個(gè)電器或者哪一個(gè)電器漏電時(shí)總閘就跳了，造成了其它電器都無(wú)法正常使用，另外這些舊房的電路都沒(méi)有接地保護(hù)，根本無(wú)法有效地防止電路老化或短路后漏電對(duì)人體造成的意外傷害，這就更加需要徹底改造了?。?！
2、有些舊樓房的強(qiáng)電系統(tǒng)上世紀(jì)末政府曾進(jìn)行過(guò)增容處理，但增容部分一般僅限于空調(diào)回路，基本上能保證使用，但是這些增容線(xiàn)纜走線(xiàn)大多為線(xiàn)槽走線(xiàn)或者直接用三相護(hù)套線(xiàn)走在墻體外面，嚴(yán)重影響墻面的整體美觀性，這些線(xiàn)路也都要改造為暗線(xiàn)。
3、這些舊房；老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過(guò)于簡(jiǎn)單，并且各個(gè)回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計(jì)。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個(gè)開(kāi)關(guān)回路：總開(kāi)關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線(xiàn)的單獨(dú)回路。
4、隨著家庭使用的電器和燈具越來(lái)越多，有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。在裝修前一定要提前做好布線(xiàn)工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。

四、弱電優(yōu)化
1、有線(xiàn)電視，*這些線(xiàn)路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線(xiàn)。
2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對(duì)接聯(lián)機(jī)，因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)解密。
3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來(lái)的趨勢(shì)，所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，通過(guò)弱電箱里的路由器來(lái)分配。
4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的弱電配電箱會(huì)方便很多。

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一心一意

在二手房改造的時(shí)候需要注意將已經(jīng)老化的水管、電路應(yīng)該進(jìn)行徹底的更換。水電這些關(guān)系到日常的生活，所以建議是全部換，免得之后出現(xiàn)問(wèn)題返工麻煩。對(duì)于二手房裝修而言，防水問(wèn)題是不容忽視的，是對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)甚至更長(zhǎng)時(shí)間的蓄水試驗(yàn)，而且要等地面完全干透了之后再鋪設(shè)瓷磚。二手房是比較便宜，但在裝修的時(shí)候樓主要多費(fèi)心點(diǎn)。

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