胡平

暫時(shí)煙臺(tái)還沒(méi)有對(duì)外地戶(hù)口限購(gòu)，只是貸款有限制，基本上貸不到，即使有本地繳稅一年以上的憑證，由于存款準(zhǔn)備金率一再提高，加上限制住房類(lèi)貸款，銀行基本無(wú)款可放，即使是本地戶(hù)口都不一定能放款。如果你是一次性付款，那么還好，直接買(mǎi)就是了，還可以要求優(yōu)惠，牛B得很。
如果是新房的話，和本地戶(hù)口的一樣，大頭就是維修基金，契稅。其他的基本都是小錢(qián)。
如果是二手房的話，如果通過(guò)中介買(mǎi)，需要繳納中介費(fèi)，1%~2%。其他法定需要買(mǎi)家承擔(dān)的大頭就是契稅（房款1%），其它小錢(qián)有印花稅等。賣(mài)家承擔(dān)是營(yíng)業(yè)稅5%左右，一般轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)家，或者加在房款中。一次性付款可以跟賣(mài)家要求優(yōu)惠。

回復(fù)  贊（0）