飄落的楓葉

辨別房產(chǎn)證有兩個方法：一、有可能會比較麻煩，但是是*有效的方法就是去房管局進行查證，你只要拿房產(chǎn)證去該部門拿機器掃一下就可以了 二、簡便的方法就是靠自己辨別房產(chǎn)證上的相關的東西是否符合標準。

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咿呀咿呀

*安全的方法當然是去房管局進行查詢房產(chǎn)證的真假了，簡單的方法就是你可以從房產(chǎn)證的這幾個方面來判斷出房產(chǎn)證的真假：1. 封皮 2．建房注冊號3．團花4．水印 5．發(fā)證機關蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號。

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于詣

要判斷房產(chǎn)證的真假，首先必須明確兩點：(1)按國務院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權登記機關的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標準，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機關的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是真的

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