慈溪房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要辦理哪些手續(xù)?
這個(gè)過(guò)戶(hù)的手續(xù)其實(shí)是很簡(jiǎn)單的,你只需要帶好相應(yīng)的材料和證件,剩下的只要買(mǎi)賣(mài)雙方去一下房管局辦理相關(guān)的手續(xù)就可以了,這辦理的主要的手續(xù)的費(fèi)用只要付好了,你們就可以直接過(guò)戶(hù)成功了。
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辦理過(guò)戶(hù)的話(huà)買(mǎi)賣(mài)的雙方應(yīng)該都需要帶著身份證、戶(hù)口簿,如果是賣(mài)方的話(huà),我們需要帶著結(jié)婚證和房產(chǎn)證,還有房屋的買(mǎi)賣(mài)合同,這需要和買(mǎi)方一起去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部去進(jìn)行辦理,然后繳納相應(yīng)的費(fèi)用就行了。
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建議你們買(mǎi)賣(mài)*過(guò)戶(hù)。需要你們小兩口身份證戶(hù)口本結(jié)婚證,房產(chǎn)證契稅證明,本地住房情況證明,你爹媽身份證戶(hù)口本嗎,結(jié)婚證,本地住房情況證明。一起去本地房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。滿(mǎn)五住房過(guò)戶(hù)免除5.5%營(yíng)業(yè)稅。1%個(gè)稅,需要繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)千分之六左右,契稅90平以下1%,買(mǎi)家名下有其他房產(chǎn)契稅3%起步。印花稅萬(wàn)分之五,工本手續(xù)費(fèi)200元左右。所有稅費(fèi)計(jì)算按照房產(chǎn)那目前評(píng)估價(jià)計(jì)算!
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