弱弱地問一下,園林綠化設計收費標準是多少
景觀設計(也就是園林綠化設計)收費標準從高到低相差很大。
一般的住宅公共景觀、市政公園綠化設計,都是以設計面積(算法:總用地面積扣除建筑底層占地面積,再扣除柏油道路面積)的每平方米多少元人民幣來報價,也叫單方設計費。
比如單方設計費10元,總面積12萬,總價就是120萬元,然后經(jīng)過討價還價,優(yōu)惠至100萬元整等。
收取的又和地域有很大關系,一般說來沿海發(fā)達地區(qū)的設計單位,收費標準會高些,內陸的偏低些。
另外和項目的總面積有關,如果項目面積大,單方設計費會偏低,項目面積小則反之,因為一個項目,在一定范圍內的設計投入是差不多的。
一般說來沿海地區(qū)的話,普通的園林綠化、景觀設計的單方設計費是在10~20元不等,有好好差差的,貴的能有50元以上,便宜的有10元以下。
另外就是別墅私家庭院的景觀設計,這個標準往往是按棟計費,從好到差相差也很大,但是一般來說500~1000方的院子是2~5萬元不等,貴的要幾十萬的都有,便宜的1萬以下也有。
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園林綠化工程費主要有兩大內容組成:一是工程直接費用;二是工程間接費用。工程直接費用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,主要包括三個方面:
1.人工費用:包括苗木采購到工地以后的,苗木場內駁運,挖坑,換土,種植,覆土,保墑,澆水,圍護……直至竣工后,養(yǎng)護一個月的時間內所耗用的全部人工費用。
2.材料費用:包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費用,以及種植時必需的輔助材料費用。輔助材料包括苗木灌溉的水,樹干防護的草繩、鉛絲,以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。
3.機械費用:包括大規(guī)格苗木,當人工不能扛抬時,必須使用機械搬運到設計方位,然后吊起、復位、扶正等發(fā)生機械耗損的費用。
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一、設計費量的定制(人民幣):
設計費在40萬元以上的(含40萬元)省外工程方能承接。其工作內容有:景觀概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、效果圖繪制及多媒體制作等。
二、設計費的取費標準(人民幣):
居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,按18元/㎡~35元/㎡取費,國家及地方5萬㎡~10萬㎡以上的政府項目,也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費。以上取費標準可以根據(jù)項目的具體情況適當進行調整。
三、設計費計算*:
3.1按景觀設計面積收費:景觀設計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設計則按實際面積計算}。
3.2 按景觀工程造價收費:設計費基價×專業(yè)調整系數(shù)×工程復雜程度=景觀設計費。園林設計工程專業(yè)調整系數(shù):1.1;工程復雜程度分為一般(Ⅰ級)調整系數(shù)0.85,較復雜(Ⅱ級)調整系數(shù)1.0,復雜(Ⅲ級)調整系數(shù)1.15三個等級進行調整。
3.3編制工程施工圖預算的,按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費;工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費;編制竣工圖的,按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。
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