高興

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近年來，新區(qū)的發(fā)展可謂如魚得水，各項配套逐漸跟上.有軌電車解決了交通短板，永旺和宜家提供了商業(yè)配套，進而引發(fā)房價暴漲.曾經(jīng)我們認為"荒無人煙"的滸關,科技城房價即將破2，當然還得靠搶.從市場反饋情況來看，科技城房源已然不多，而滸關則還可以淘一淘.長成錦溪禾府均價15500元/平，金輝淺灣雅苑洋房均價僅16000元左右，南山檸府均價也僅16000-19000元/平.
目前均價在15000元/平左右的樓盤主要還是集中在木瀆版塊，至于越溪和甪直版塊的房源，雖然均價維持在15000元/平的水平，但是從區(qū)位和配套上還是略有短缺.依稀記得木瀆版塊在早前的土拍中樓面價竟然拍到了24000元/平，隨著中環(huán)通車，花樣城,大運城,東門町等配套的投入使用，木瀆的身價也是水漲船高.而目前木瀆的的主要在售樓盤均價仍然低于"面粉價"，還是比較適合入手的.

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檸萌小丸子

　　以前相城區(qū)一直處于不溫不熱的狀態(tài)，但是上半年的土拍是的相城的房價大火了一把。從近段時間市場的表現(xiàn)來看，尹山湖由于房價暴漲將購房者分流至其它版塊，黃埭、北橋、渭塘這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)版塊的項目也越來越受購房者青睞。遠的來說，5月剛剛?cè)胧械娜A宇錦繡花城開盤均價不到12000，近的來說，6月30日黃埭老盤彩疊灣再次加推，大批房源入市均價僅11000元/平。在目前市場走向并不清晰的情況下，來到鄉(xiāng)鎮(zhèn)版塊淘淘剛需房源也是一個不錯的選擇。

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深海不藍

　　近年來，新區(qū)的發(fā)展可謂如魚得水，各項配套逐漸跟上。有軌電車解決了交通短板，永旺和宜家提供了商業(yè)配套，進而引發(fā)房價暴漲。曾經(jīng)我們認為“荒無人煙”的滸關、科技城房價即將破2，當然還得靠搶。從市場反饋情況來看，科技城房源已然不多，而滸關則還可以淘一淘。長成錦溪禾府均價15500元/平，金輝淺灣雅苑洋房均價僅16000元左右，南山檸府均價也僅16000-19000元/平。

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北島失晴

　　目前均價在15000元/平左右的樓盤主要還是集中在木瀆版塊，至于越溪和甪直版塊的房源，雖然均價維持在15000元/平的水平，但是從區(qū)位和配套上還是略有短缺。依稀記得木瀆版塊在早前的土拍中樓面價竟然拍到了24000元/平，隨著中環(huán)通車，花樣城、大運城、東門町等配套的投入使用，木瀆的身價也是水漲船高。而目前木瀆的的主要在售樓盤均價仍然低于“面粉價”，還是比較適合入手的。

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