蘇我能

借款人申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的，屬于二套房。所以你們這種情況屬于第二套房子。

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根據(jù)近日上海市頒布的關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策的通知，上海二套房認(rèn)定嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、首付款標(biāo)準(zhǔn)、貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。上海第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)怎樣理解呢？上海第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：下半年，市有關(guān)方面將在全市組織開展住房限售政策、差別化住房信貸、稅收政策執(zhí)行情況的檢查，重點檢查購房資格、“認(rèn)房認(rèn)貸”政策執(zhí)行情況、土地*等稅收征管情況，嚴(yán)肅查處提供虛假證明騙取購房資格以及違規(guī)發(fā)放二套、三套房貸等行為，確保各項政策落到實處。

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