一首歌傾盡所有

　　無論是別墅還是普通房產(chǎn)，使用年限主要是看建房所用土地性質(zhì)。一般情況下都是70年，別墅都是有房產(chǎn)證和土地證的，可以查看下你的土地證，上面會有說明的。

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苦里含笑

　　通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地，產(chǎn)權(quán)70年。如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅，那產(chǎn)權(quán)年限相應縮短為40年、50年。

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
現(xiàn)在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，50年，是以前批的，從2006年后就取消了使用年限為50年的土地使用權(quán).別墅是商品房的一種，屬非普通住宅.使用年限和普通住宅的一樣!現(xiàn)行為70年!注：現(xiàn)在也有住宅興建在工業(yè)用地，商用地，教育用地，等等的情況.雖然也是做為住宅來使用，但產(chǎn)權(quán)性質(zhì)非住宅使用年限當然不一樣.住宅用地使用年限70年商用土地使用年限40年工業(yè)，教育，等用地使用年限為50年.

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