愛(ài)妃你好

福建龍巖房產(chǎn)過(guò)戶流程如下：
1、首先，帶買賣房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地證》、過(guò)戶雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、買賣合同等資料到房管局相關(guān)部門登記并做資料審驗(yàn)；如果資料準(zhǔn)備齊全同時(shí)人不是很多的話，大概需要半小時(shí)。
2、其次，委托測(cè)量和評(píng)估。這項(xiàng)需要看評(píng)估和測(cè)量部門什么時(shí)候能去現(xiàn)場(chǎng)拍照，同時(shí)評(píng)估報(bào)告出來(lái)約4-5天左右（每個(gè)地市具體情況有所不同）
3、第三，帶買賣合同、房產(chǎn)證、土地證、雙方身份證等到契稅與地稅部門繳納契稅與地稅。這項(xiàng)大約需要各1個(gè)小時(shí)（如果人不多同時(shí)資料全的話）契稅按評(píng)估價(jià)2%，地稅按評(píng)估價(jià)1%（如果房產(chǎn)證不過(guò)兩年按6.5%）
4、第四，辦理過(guò)戶手續(xù)，發(fā)新房屋共有權(quán)證。

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胡椒粉過(guò)戶

二手房一次性付款交易流程：1，簽名（存量房買賣合同）
2.買賣雙方準(zhǔn)備好所有的材料去稅務(wù)局，房產(chǎn)局繳稅，完成房產(chǎn)證過(guò)戶，買方將房款存入房管局指定的第三方托管賬戶。
3.買方驗(yàn)房，完成水.電.氣的過(guò)戶，賣方結(jié)清自己所有的費(fèi)用。
4.驗(yàn)房完成，買方持新房產(chǎn)證，原房主土地證到土地管理局完成土地證變更手續(xù)，買方簽字賣房拿走房款。交易完成

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京福高速

上海房屋買賣流程主要包含以下幾個(gè)方面：
一、買方和房主(或者通過(guò)中介和房主)達(dá)成買賣房屋的協(xié)議；
二、買方確定是現(xiàn)金購(gòu)買房屋或者用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)買房屋；
三、買方或買方委托到房產(chǎn)評(píng)估所進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估以及去房產(chǎn)交易中心報(bào)測(cè)繪；
四、買方和房主到房產(chǎn)交易大廳辦理過(guò)戶事宜或買者委托房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)公司帶領(lǐng)買賣雙方去公積金中心或銀行辦理按揭購(gòu)買房屋的手續(xù)，然后過(guò)戶，報(bào)抵押，幾個(gè)工作日之后銀行通知簽字下款。

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