陳經(jīng)理

1.農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)是長期有效的.
2,房產(chǎn)證上有記載.
3,房產(chǎn)證是沒有有效期的;即使以后要換發(fā)新證，也是要憑老證才可以更換的.
4,房產(chǎn)的使用期限：一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年;商業(yè)類40年;綜合類50年.但由于需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低于理論年限.

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郭經(jīng)理

1.農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)是長期有效的.
2,房產(chǎn)證上有記載.
3,房產(chǎn)證是沒有有效期的;即使以后要換發(fā)新證，也是要憑老證才可以更換的.
4,房產(chǎn)的使用期限：一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年;商業(yè)類40年;綜合類50年.但由于需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低于理論年限.

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郭

據(jù)我所知好像農(nóng)村的房子沒有規(guī)定年限!但是住到舊點人們就會翻新的!還有可能就是政府要規(guī)劃的時候房子要拆掉然后蓋新房子分給你!

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saffron

1.農(nóng)村的房屋產(chǎn)權(quán)是長期有效的。

2、房產(chǎn)證上有記載。

3、房產(chǎn)證是沒有有效期的;即使以后要換發(fā)新證，也是要憑老證才可以更換的。

4、房產(chǎn)的使用期限：一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年;商業(yè)類40年;綜合類50年。但由于需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低于理論年限。

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家的快遞

農(nóng)村房屋屬于集體土地，不存在使用年限。
農(nóng)村房屋買賣需要注意以下事項：
1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。
2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋信息、價格、支付*及違約責任等內(nèi)容。
3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù)。
4、沒有房產(chǎn)證的，要經(jīng)村民委員會同意并出具相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)移的證明，以便未來辦理房產(chǎn)證時使用。

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自相殘殺

有產(chǎn)權(quán)，且能上市交易，能過戶就可以買賣。所謂幾十年，不是指房屋產(chǎn)權(quán)，而是指土地使用權(quán)的年限，根據(jù)性質(zhì)等不同，有不同年限。住宅*長70年。不管多少年，確認能過戶交易就可以，購買前確認好房屋性質(zhì)，然后根據(jù)土地使用權(quán)年限等考慮價格是否合算。僅供參考

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