飛不動的豬

1、與開發(fā)商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。

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開發(fā)大道

需要辦理裝飾裝修工程施工許可證、工商營業(yè)執(zhí)照。審批流程
（一）申請人提交《裝飾裝修工程施工許可證申請表》及相關材料
1、原房屋建筑工程施工許可證或產(chǎn)權證明文件（復印件）
2、建設工程規(guī)劃許可證（只限室外幕墻工程）（復印件）
3、工程中標通知書（原件）
4、施工合同（原件）
5、監(jiān)理合同復印件
6、施工圖紙和設計文件審查意見（按規(guī)定必須審查的，原件）
7、公安消防設計審核意見書（復印件）
8、裝飾工程質(zhì)量和安全監(jiān)督備案登記表原件（市裝飾辦先行辦理）注：所提交的申報材料應為原件。所有復印件必須加蓋單位公章。
（二）對提交資料進行審查，不符合要求但尚可補正的，通知申請人補正需補交的材料名稱、種類。
（三）符合要求的頒發(fā)《建筑工程（裝修）施工許可證》辦理程序
1、申請者提交申請材料2、15個工作日內(nèi)依法作出許可或不予許可的決定
3、發(fā)放《建筑工程（裝修）施工許可證》法定時限：15個工作日承諾時限：15個工作日

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健康和國家

《建筑工程施工許可申請表》填寫說明
建設單位名稱
與《建設工程規(guī)劃許可證》一致
（要求打印）
所有制性質(zhì)
如實填寫（要求打?。┙ㄔO單位*如實填寫（要求打印）*
如實填寫（要求打?。┓ǘù?br>人如實填寫（要求打?。╊I證人
如實填寫（要求打?。?br>工程名稱與《建設工程規(guī)劃許可證》一致（要求打?。┙ㄔO地點與《建設工程規(guī)劃許可證》一致（要求打?。?br>合同價格與《施工合同》一致
建設規(guī)模
與《建設工程規(guī)劃許可證》一致（要求打印結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)類型：鋼結(jié)構(gòu)、框架、框剪、剪力墻、砌體、其他；
總層數(shù)：地上層地下層與《建設工程規(guī)劃許可證》一致（要求打印）
合同開工日期與《施工合同》一致合同竣工日期與《施工合同》一致
施工總包單位：
施工單位加蓋公章
施工分包單位
分包施工單位加蓋公章
申請單位：與《建設工程規(guī)劃許可證》一致
法定代表人（簽章）單位（簽章）
年月日

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姐姐的風格

手續(xù)：
1、與開發(fā)商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。希望我的回答可以幫助到你

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詩圣杜甫

一、申請領取施工許可證的相關依據(jù)：
（一）、在國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設備和的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當按照《建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部令91號）的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；
（二）、工程*額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；
（三）、新建、擴建、改建的建筑工程開工前，建設單位向建設行政主管部門或者其授權的部門申請領取施工許可證；
（四）、按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。
二、必須申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。
三、申請領取施工許可證，應當提交以下材料：
（一）、施工許可證申請表；
（二）、建筑工程規(guī)劃許可證復印件（驗原件）；
（三）、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、項目經(jīng)理證書復印件；
（四）、施工圖設計文件審查合格書、消防設計審核意見書；
（五）、招標（定標）備案書（附中標/定標通知書）；
（六）、建設單位*銀行依法出具的*證明（工期一年內(nèi)為*額的50%，工期一年以上為*額的30%）；
（七）、已備案的施工（監(jiān)理）合同；
（八）、工程質(zhì)量監(jiān)督申請表、安全報監(jiān)表；
（九）、施工組織設計；（十）、有拆遷的，提供拆遷許可證復印件（驗原件）。
四、申請領取施工許可證，應當按照下列程序進行：
1、建設單位向發(fā)證機關（政務中心建委窗口）領取《建設工程施工許可證申請表》；
2、建設單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請表》，并附第三條規(guī)定的全部材料，向發(fā)證機關提出申請；
3、發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建設工程許可證申請表》和所附材料后，對于符合條件的，在收到申請之日起五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證，建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發(fā)生變更的，應當重新申請領取施工許可證。
五、開工有效期及延期：建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按時開工的，應當向發(fā)證機關申請延期，延期以兩次為限，每次不超過三個月。建設單位既不按時開工，又不申請延期的，自期限屆滿之日起施工許可證自行廢止。
六、對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發(fā)證機關責令改正，對于不符合開工條件的責令停止施工，并對建設單位和施工單位分別處以罰款。希望可以幫到你！~

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