郭經(jīng)理

劃撥取得的國(guó)有土地使用權(quán)證上的使用期限是無限期的,也是無償?shù)?國(guó)有土地使用權(quán)證上的使用期限一般是指出讓和轉(zhuǎn)讓的取得土地的使用權(quán)的期限??,具體是:??????(1)居住用地70年;??????(2)工業(yè)用地50年;??????(3)教育,科技,文化,衛(wèi)生,體育用地50年;??????(4)商業(yè),旅游,娛樂用地40年;??????(5)綜合或者其他用地50年.希望我的回答可以幫助您.

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張經(jīng)理

一般七層這樣的普通住宅的土地使用權(quán)限是50年,這是國(guó)家土地法明文規(guī)定的,不常聽說衛(wèi)生間的水管,比方說金德管,做冷熱水管的，保證使用50年嗎?那簡(jiǎn)直是廢話沒說，等管子失去效用了，樓也被動(dòng)遷了，呵呵?這也是廠家鉆的技術(shù)空子而已.

一般11層左右以上的小高層建筑,使用權(quán)是70年,由于結(jié)構(gòu)要求,必須達(dá)到這個(gè)期限的.再高的建筑,使用權(quán)限會(huì)更長(zhǎng)了!

但這也有例外,一些老牌建筑，本身就歸國(guó)家,所以就沒有什么使用權(quán)的一說了

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蘇我能

劃撥*取得的國(guó)有土地使用權(quán)證上的使用期限是無限期的，也是無償?shù)?。?guó)有土地使用權(quán)證上的使用期限一般是指出讓和轉(zhuǎn)讓的*取得土地的使用權(quán)的期限??，具體是：?????
?
（1）居住用地70年；??????
（2）工業(yè)用地50年；??????
（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；??????
（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；????
??
（5）綜合或者其他用地50年。
希望我的回答可以幫助您。

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叮當(dāng)貓

您好，居住用地７０年；工業(yè)、科教、綜合用地５０年；商業(yè)用地４０年。土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無償取得。到期后可申請(qǐng)延期使用。
希望能幫到您。

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一聲再見再也不見

你好，由于商品房的土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，買房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用權(quán)(支付的房?jī)r(jià)實(shí)際上就包括了二者)，所以土地使用權(quán)能用多長(zhǎng)時(shí)間就關(guān)系到購(gòu)買人的切身利益。法律對(duì)土地使用權(quán)按不同的用途規(guī)定了不同的使用年限，即居住用地70年，工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年。

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