1、新婚姻法中提到老公可在過戶前反悔指的辦理變更登記前反悔,現(xiàn)在房產(chǎn)證上已經(jīng)加了你的名字,視為對你的贈(zèng)與一般不能反悔。
2、如果離婚,房產(chǎn)你可以分一半。
3、只有你們之間存在財(cái)產(chǎn)獨(dú)立的協(xié)議(需經(jīng)過公證),你老公才可以把他所有的部分處分給你,具體形式可以是買賣,也可以是贈(zèng)與,費(fèi)用由房管部門確定。
4、婚后協(xié)議需要公證。
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以下是新婚姻法房產(chǎn)過戶規(guī)定的查詢新婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的規(guī)定:婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類:
(1)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),如工資、獎(jiǎng)金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的*,知識產(chǎn)權(quán)的*,因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本*以及其他合法收入。
(2)一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,如一方婚前取得的債權(quán)、一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款,婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)等。
(3)婚前財(cái)產(chǎn)的利息,包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前利息。
(4)一方婚前以貨幣、*等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。希望我的回答對你有所幫助。
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離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。
二、婚內(nèi)贈(zèng)與房屋可撤銷新婚姻法規(guī)定,婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法百八十六條的規(guī)定處理。
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你好
如果你買房是在婚后的話,那這套房就算是你的名字,那也是共同財(cái)產(chǎn),更名也非常簡單的,本來就是每人50%的,只不過換一個(gè)表示*罷了。
如果你買房是在婚前,但結(jié)婚在新婚姻法頒前已超過舊法規(guī)定的轉(zhuǎn)化為公共財(cái)產(chǎn)的年限了的,如上。
是在婚前買的房,又沒達(dá)到舊法規(guī)定的年限的。才需要咨詢。按我的理解,只要是在婚姻期間,夫妻之間的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)名,費(fèi)用都會是比較低的。
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