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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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鄭州房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要哪些費(fèi)用?有人了解嗎?

  • 提問(wèn)者:老衲正吃肉
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1920
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-01 18:25:01

已有回答(3條)
  • 以出讓的*辦理過(guò)戶。
    這種*是一種買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,父親是賣(mài)方,兒子是買(mǎi)方,這種*要按照交易的程序去辦理。買(mǎi)方主要交以下稅費(fèi):契稅:總售價(jià)的2%。
    印花稅:總售價(jià)的0.05%。
    房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。
    賣(mài)方主要交:印花稅:總售價(jià)的0.05%。
    房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。
    營(yíng)業(yè)稅:居住滿一年以上者免交,未滿一年者按銷售價(jià)減去購(gòu)入原價(jià)后的差額計(jì)征5.5%,如差額為負(fù)數(shù),則計(jì)征數(shù)額為零。
    個(gè)人所得稅:一年內(nèi)賣(mài)掉自有舊房購(gòu)新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用5年以上住房免稅。
    價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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  • 你好,據(jù)我了解:
    鄭州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有以下這些:
     1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶,需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。
     
    2、次過(guò)戶要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門(mén)收取)
     3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)
     
    4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收(評(píng)估事務(wù)所收)
     
    5、公證費(fèi)300元
    價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考!

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  • 先由父親同兒子到公證部門(mén)辦理贈(zèng)與公證,然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定,到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”,攜帶戶口本、身份證、公證書(shū)、評(píng)估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件,辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù),要繳納4%的稅費(fèi)。

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