咸菜疙瘩

房產證上面可以標注產權比例，房地產產權比率5:5合適，共有產權人可以按份共有，也可以自行約定產權比例共同共有，并在產權證上面對約定的產權比例進行標注。我國《物權法》對此有明確的相關規(guī)定：第九十三條不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。第九十五條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

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紅腹錦雞

房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅賦。房地產印花稅具有如下法律特征：房地產印花稅是印花稅在房地產領域中適用而形成的一種房地產稅種；房地產印花稅是同時針對房地產買賣、房地產產權轉移變動以及相應的房地產產權憑證的書立與領受而征收的稅種；房地產印花稅是通過在房地產產權憑證或有關憑證上加貼完稅印花稅票的*進行的一次性征收的稅種。

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格桑頓珠

通常情況下房地產市場可分為一級市場，即土地使用權的有償出讓;二級市場即土地使用權出讓后的房地產開發(fā)經營，又稱為“增量房地產“;三級市場即投入使用后的房地產交易，亦稱“存量房地產“。房地產一級市場理應由政府壟斷，是發(fā)展房地產二、三級市場的基礎和前提，房地產二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房

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特殊地位

房地產買賣合同的內容包括以下幾個方面：（1）買賣合同的雙方當事人。即買方和賣方；（2）標的物的基本情況。合同應載明標的物即房地產的座落、地號、產權所有人、產權證號、土地使用權取得*、土地使用性質、房屋建筑面積、占用土地面積、房屋結構、四至界限、附著物、附圖等；（3）如系出讓土地，載明剩余使用年限；（4）房地產成交價格；（5）房地產價金的幣種、支付期限和*。合同應載明以人民幣或某一特定外幣支付房地產價金，一次性或分期支付以及付清的期限；（6）定金。雙方可以在合同中約定定金。定金可以充抵房地產價金。給付定金的一方不履行合同的，無權請求返還定金，接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金；（7）房地產交付時間；（8）賣方的產權保證條款。賣方保證出賣的房地產權屬清楚，若發(fā)生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責處理，并承擔民事訴訟責任，因此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償；（9）違約責任。雙方可以約定違約時應支付一定比率或數額的滯納金；（10）稅費負擔希望對你有幫助

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