王小CCC

房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。產(chǎn)權(quán)證，一般來(lái)說(shuō)包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購(gòu)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱(chēng)、身份證號(hào)；宗地號(hào)、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產(chǎn)的名稱(chēng)、棟號(hào)、房號(hào)、用途、建筑面積、竣工日期、建購(gòu)價(jià)款以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等?，F(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)證》同時(shí)記載有土地文件和房屋文件，是對(duì)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》則沒(méi)有記載土地使用權(quán)狀況。希望可以幫到你！~

回復(fù)  贊（0）

阿貍桃子

不一樣，房產(chǎn)證是房地產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，能看出該房屋的土地信息，而房屋所有權(quán)證只是說(shuō)明該房屋的性質(zhì)，不能看出土地信息。1998年以后的產(chǎn)權(quán)證都改為了《房地產(chǎn)權(quán)證》。這是由于我國(guó)不同地區(qū)的行政管理體制決定的：在房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)是一個(gè)單位的地區(qū)，只發(fā)《房屋所有權(quán)證》（包括了其他地區(qū)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）；而房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)不是一個(gè)單位的地區(qū)，由房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)《房屋所有權(quán)證》，土地管理部門(mén)發(fā)《土地使用權(quán)證》，土地使用權(quán)證即房地產(chǎn)權(quán)證。

回復(fù)  贊（0）

免費(fèi)給的

從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

回復(fù)  贊（0）

黃金分割

你好，房地產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)將土地和房產(chǎn)合二為一，而房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬證明，不包含土地證明。如果你現(xiàn)在擁有房屋所有權(quán)證，同時(shí)有擁有土地使用證，可到房管部門(mén)換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。至于拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，將按當(dāng)?shù)卣疬w規(guī)定執(zhí)行。希望對(duì)您有幫助。

回復(fù)  贊（0）