哭泣的眼淚

你好，據(jù)我所知衡陽耒陽金域中央產權是50年的。1、所謂房屋產權年限，是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。3、目前，我們通常所說的房屋產權大致分為：1.）住宅用地，產權年限是70年；2.）綜合用地，產權年限是50年；3.）商業(yè)用地，產權年限是40年。

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徐寶寶

一般房子都住不到70年的。住宅70年，工業(yè)50年，商業(yè)40年。1、房屋產權沒有期限。2、土地有出讓年限。住宅用地70年，商業(yè)40年?！埃ㄒ唬┚幼∮玫?0年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（五）綜合或其他用地50年。”[ad]3、土地出讓年限屆滿，商品房還是你自己的。土地和地上物是相互依存的關系。只是由于出讓金交納了40-70年，之后，則要交納相應的土地租金也就是出讓金。這個國家都有考慮，并且已經出臺了相關文件解答了。只是現(xiàn)在還沒有一宗用地達到年限。繳納多少目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，估計，*早到2020年以后，*早一批商業(yè)用地（年限40年），才會涉及這個問題。

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人數(shù)持續(xù)

住房自你買下來，繳納完畢稅費，辦理完畢房產證，住房產權永遠是你合法擁有，有期限的是住房所屬土地使用權年限，一般商品房是70年，商住房是50年，商業(yè)房40年，要看您買的是住宅性質還是商業(yè)性質，住宅是70年，商業(yè)是40年。到期后，可以申請繼續(xù)使用土地，需要交納土地出讓金。如果住宅小區(qū)的合同上是50年產權，以合同上的為準哦，年限是以開發(fā)商拿地那一年開始算，是有一種住宅房產是50年產權的。一般我們所說的“70年產權和50年產權”，是指土地使用年限。購買房屋后，房屋即屬于私人財產，享有的所有權和使用權。國家享有土地的所有權，一般來說，使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業(yè)用地50年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年)。

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天亦蒼老人間正道

房屋是70年產權，停車位50年，過了50年，產權還要接著買？房子產權是的!相對應的土地使用權是有期限的!就是你指的70年,50年!70年后房子的產權還是你的,只是相對應的土地使用權到期了!到時候要補交土地出讓金,但具體作法,我國目前還沒明確規(guī)定!70年后如何辦理還沒確定!所以,你目前不用擔心,沒人知道70年后如何,說不過去定你已售出了也可能!

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