蘑菇街

房價平均24590元/┫北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房4室以上2廳3衛(wèi)(286┫)北普通住宅140萬北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房4室以上3廳5衛(wèi)(376.0┫)北普通住宅149萬北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房4室以上2廳4衛(wèi)(290┫)北普通住宅165萬北京大鵬新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房3室以上2廳3衛(wèi)(580┫)北普通住宅998萬價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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你看我像誰

你好，北京通州宋莊小產(chǎn)權(quán)房能買但是不推薦買，買小產(chǎn)權(quán)的話會很危險的，沒有法律保障，給你舉個例子，比如一套大產(chǎn)權(quán)房子100萬，差不多的一套小產(chǎn)權(quán)房60萬，如果你買了大產(chǎn)權(quán)房子花了100萬，買了70年的產(chǎn)權(quán)，踏踏實實，也可以若干年以后以100萬以上的價格賣掉，但是你買了小產(chǎn)權(quán)的房子，花了60萬，沒準兒若干年后你就會丟掉這60萬的絕大部分，可能還會惹上官司。希望可以幫到你.

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玲玲寶貝児

你好，深圳市光明新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房有：光明新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房3室2廳2衛(wèi)的面積是150┫的要價40萬平均2666元/┫光明新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房2室2廳1衛(wèi)的面積是70┫的要價50萬平均7142元/┫光明新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房4室2廳2衛(wèi)的面積是122┫的要價79萬平均6475元/┫以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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經(jīng)過艱苦

2002年，太玉園西區(qū)的價格僅僅在1000元/平方米到2000元/平方米之間。之后，隨著北京大樓市的房價一路攀升，太玉園這樣的小產(chǎn)權(quán)房也從中受益，2010年初達到小高峰，接近10000元/平方米。直到今年8月，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的熱風(fēng)刮起，價格便持續(xù)回暖，達到歷史的10000元/平方米。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅參考

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天下風(fēng)范

小產(chǎn)權(quán)房是否能申請銀行住房貸款小產(chǎn)權(quán)房政策出臺，規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，買賣合同不受法律保護，可是買小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎？很多工薪族都有這樣的疑問，下面為大家解疑。小產(chǎn)權(quán)房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，小產(chǎn)權(quán)其實就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。目前的小產(chǎn)權(quán)房、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，連外村農(nóng)民都不能夠買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。和一般意義上的商品房相比，小產(chǎn)權(quán)房沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，小產(chǎn)權(quán)房的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險購買小產(chǎn)權(quán)房的根本原因。不過，2011年11月，我國發(fā)布《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》政策，明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。2012年2月，國土部發(fā)言人表示將于2012年試點清理小產(chǎn)權(quán)房。也就是說，此類房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)證，一旦出現(xiàn)糾紛，也無法得到法律的保護，并且可能面臨被拆的風(fēng)險。至于小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，短期貸款周轉(zhuǎn)。到期歸還本金，大家都知道，小產(chǎn)權(quán)房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風(fēng)險較大，利息也相對較高。總之，現(xiàn)在購買小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險大且無法獲得正規(guī)的銀行貸款，小編建議還是購買大產(chǎn)權(quán)房。

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抱著舒服

深圳大圍小產(chǎn)權(quán)房房價大圍新城5688元┫，深圳大圍小產(chǎn)權(quán)房房價7000元/平。光明新區(qū)位于深圳西北部，區(qū)域優(yōu)勢明顯，處于惠深港產(chǎn)業(yè)軸上的重要節(jié)點，是深圳連接珠三角的重要門戶，2007年5月31日，深圳市人民政府宣布成立光明新區(qū)，奏響了新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的*強音，經(jīng)過幾年的*引資，世界500強、上市公司。價格只要7000多元每平米！以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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