魔術(shù)快斗

您好，沒有房產(chǎn)證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。如果是產(chǎn)權(quán)證沒下來，你可以問一下他是不是已經(jīng)備案了，如果已經(jīng)備案了，那么只能等產(chǎn)權(quán)證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續(xù)，就是把*改成你的名字。如果不是商品房，那么沒有產(chǎn)權(quán)證，是不可能貸款的，因?yàn)?，銀行要用產(chǎn)權(quán)證做抵押。

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民辦科技

你好，房產(chǎn)證沒下來是不可以賣房的。因?yàn)橐话銢]有房產(chǎn)證也就代表著這房子沒有法律效率，不會(huì)得到法律的認(rèn)可的，其次就是購房者會(huì)計(jì)較沒有房產(chǎn)證是不會(huì)接受的，房子也是賣不出去的，希望我的回答能夠幫到你。

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