辨別是非

深圳六約小產(chǎn)權(quán)房不能買“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不真正構(gòu)成嚴格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。目前的“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購買。

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避嫌誠自私

你好，很榮幸回答你的問題，我知道在深圳南嶺村以及深圳觀瀾中心花園那邊都有小產(chǎn)權(quán)房出售著，不過我真心建議你小產(chǎn)權(quán)房不要買，之所以稱為小產(chǎn)權(quán)是因為不是完全產(chǎn)權(quán)房，我國的土地只有國有和集體所有兩種形式，小產(chǎn)權(quán)房就是屬于集體所有的，是無法按照合法程序正常

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小磊lei

寶安沙井片區(qū)小產(chǎn)權(quán)房眾多。在衙邊社區(qū)附近，大約有四五棟二十多層高的建筑，樓體基本完工。該小區(qū)周圍有簡單的圍墻，但沒有顯示任何開發(fā)商、建筑公司信息，且與周邊樓房挨得非常近，看來已經(jīng)停工?？拷櫂s源禧園附近，四五棟小產(chǎn)權(quán)房已蓋到二十多層，從每棟樓的塔吊來看，還未竣工。不過經(jīng)記者了解，該小區(qū)也早已停工。未建成的小產(chǎn)權(quán)房停工，在售的也基本“絕跡”。在新和大道邊的一個小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)，樓體上掛的橫幅只印有一個座機*，此外沒有任何其他信息。撥打*沒有人接聽，也未見到售樓處。深圳小產(chǎn)權(quán)房消息/“>深圳小產(chǎn)權(quán)房消息：坂田片區(qū)：政策原因暫停銷售坂田片區(qū)是小產(chǎn)權(quán)房較為密集的區(qū)域之一，連日在該片區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在國家嚴打小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)頭下，小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)成了“燙手的山芋”，原本打算建小產(chǎn)權(quán)房的項目只能停工暫避風(fēng)頭，加之后續(xù)政策不明朗，二手房也難有下家接盤?！肮疽呀?jīng)下文，我們暫時不*小產(chǎn)權(quán)房了。”位于環(huán)中線坂田地鐵口A口附近的家家順房產(chǎn)交易有限公司富豪花園分行的范劍蘭表示，連日來，國家發(fā)文堅決查處小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)、銷售行為，一些地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房被強行推倒，小產(chǎn)權(quán)房市場風(fēng)聲鶴唳，“現(xiàn)在無人敢買，就是敢買，開發(fā)商都不敢賣”。深圳小產(chǎn)權(quán)房消息：布吉片區(qū)：租售中介轉(zhuǎn)為地下該分行客戶經(jīng)理吳開林表示：“布吉片區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房大都集中在附近的村。現(xiàn)在還在交易的小產(chǎn)權(quán)房都是二手房，一手房早在2006年和2007年賣完了，少量一手房也大都是尾盤了。”他表示，小產(chǎn)權(quán)房在南嶺村及其周邊的樓盤*多。在吉荔枝花園，住房周邊卻不見地產(chǎn)中介的蹤影。附近一家便利店工作人員透露說：“11月工商部門的人來查小產(chǎn)權(quán)房，把這些地產(chǎn)中介店鋪的招牌都拆了。這里的房子大多都是二手的，一手的都差不多賣完了，*近他們都不敢再買賣了。”

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意思是地方

深圳民治小產(chǎn)權(quán)房售價一般在9000左右，小產(chǎn)權(quán)，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。

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卻步三兩事

深圳市寶安區(qū)小產(chǎn)權(quán)房在西鄉(xiāng)有的出售。寶安西鄉(xiāng)的小產(chǎn)權(quán)房，房源售價：35萬(單價5303.0元/┫)，戶型面積：2室2廳1衛(wèi)-66┫，房屋概況：簡單裝修-朝南-普通住宅，所在樓層：第4層/總15層，所在小區(qū)：麻布新村，所在區(qū)域：深圳-寶安-西鄉(xiāng)。

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