認識的瀟灑

小產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議的相關問題：原婚姻存續(xù)時買的小產(chǎn)權房，買賣合同上是妻子的名字。離婚協(xié)議明確二人各一半權益。我不知道房屋買賣合同范本。現(xiàn)該房屋拆遷，因房屋買賣合同是妻子的名字，拆遷協(xié)議在一方不知情的情況下辦理重慶小產(chǎn)權房屋買賣合同-“小產(chǎn)權房”并不是一個法律上的概念，學會房地產(chǎn)。它只是人們鄭州房屋買賣稅費多少鄭州房屋買賣流程怎么樣關于鄭州購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議鄭州農(nóng)村如何辦理房產(chǎn)證鄭州小產(chǎn)權房屋買賣合同范文樣本，小產(chǎn)權房還是能滿足購房者的要求的如果你只考慮居住，不考慮房屋的增值保值，還是可以考慮的。但一定要把買賣協(xié)議簽好，要把今后拆遷的問題考慮進去。建議*我女朋友(沒有結婚)代我簽的居間協(xié)議，聽聽小產(chǎn)權房屋買賣合同。買賣合同是本人簽署(合同上沒有我女小產(chǎn)權房房屋買賣糾紛：我的一套商品房(沒有房產(chǎn)證，小產(chǎn)權房)05年賣給了小產(chǎn)權房屋買賣合同范本-合同范本-小產(chǎn)權房屋買賣合同出賣人(甲方)：身份證*：買受人(乙方)：身份證*：甲、乙雙方就房屋買

回復  贊（0）

余安盈ann

小產(chǎn)權無法和兩證齊全的房屋一樣進行正常的買賣過戶，現(xiàn)在一般的做法是當?shù)卮宀刻峁鎱f(xié)議。

回復  贊（0）

考慮好看

您好，不能。房產(chǎn)過戶哈必須有房地產(chǎn)權利證書，有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書等材料。希望能幫到您。

回復  贊（0）

鍋蓋頭小妞

房產(chǎn)證減名是房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的問題。針對你的情況介紹一下：你和你的女朋友應就50%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)商，辦理轉(zhuǎn)讓協(xié)議；按你所介紹，可以辦個贈與協(xié)議，但女朋友要同意才行，否則，只能是轉(zhuǎn)讓協(xié)議了；但不論什么協(xié)議，都要繳納契稅，只是多少的問題。你要和你的女朋友一起到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，需要帶身份證、房產(chǎn)證、協(xié)議書、契稅完稅證明等

回復  贊（0）

糯米仁88

一、離婚房產(chǎn)過戶需要的材料離婚雙方在辦理房產(chǎn)過戶時需要提供以下材料：①房產(chǎn)證；②身份證明及復印件；③協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；④法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。二、離婚房產(chǎn)過戶辦理程序在材料具備齊全的情況下，離婚房產(chǎn)過戶程序其實很簡單，雙方只要就夫妻雙方先前達成的協(xié)議，帶齊上述材料到房產(chǎn)局進行辦理即可，具體的每一步操作房產(chǎn)局的工作人員會進行告知。三、房屋過戶過程中的一方不配合的處理方法1、訴訟離婚。對于訴訟離婚，因為法院的判決書或者調(diào)解書具有強制執(zhí)行力，因此只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。2、協(xié)議離婚。協(xié)議離婚的對方如果不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：（1）以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。（2）離婚時，到公證機關辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可，將房產(chǎn)過戶。準備協(xié)議離婚的當事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時，可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院，以調(diào)解的*結案，拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。房屋經(jīng)過登記以后才能產(chǎn)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的效力，只有關于房屋分配的協(xié)議并不能保證所有人取得房屋產(chǎn)權，而上述關于“夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)”、“夫妻離婚房產(chǎn)過戶程序”相關問題的解答只是針對簡單情形的分析，建議當事人本著對自己負責，對自己財產(chǎn)負責的態(tài)度，在專業(yè)房產(chǎn)律師的指引下妥善的處理好房產(chǎn)過戶手續(xù)，以免后顧之憂?。ㄏＭ杉{）

回復  贊（0）