把學(xué)術(shù)風(fēng)格

你好，裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，在選擇時(shí)裝飾公司必須要有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。 裝修公司選擇不好也是很?chē)?yán)重的一件事，所以選擇裝修公司時(shí)一定要選擇比較有名氣的，也可以去看看它們的裝修案例，裝修設(shè)計(jì)。那么簽訂裝飾裝修工程合同要注意哪些問(wèn)題，下面就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下。
1、合同總價(jià)。一般情況下對(duì)方會(huì)給你一個(gè)造價(jià)清單，看上去也很詳細(xì)。這里我要提醒你，這個(gè)清單一定要反復(fù)看、仔細(xì)看，能有個(gè)懂行的幫你看是的。在這個(gè)里面會(huì)有一些技術(shù)性的遺漏，比如某些輔材本來(lái)應(yīng)該是包含在里面由對(duì)方自己解決，可是在合同執(zhí)行時(shí)對(duì)方會(huì)以種種理由要求你去購(gòu)買(mǎi)，這主要是合同不嚴(yán)謹(jǐn)造成的。所以在簽訂合同時(shí)，一定要寫(xiě)清楚某些材料的購(gòu)買(mǎi)權(quán)限問(wèn)題，或在簽訂合同時(shí)要求對(duì)方寫(xiě)上“凡合同總價(jià)以外遺漏的部分，如：輔材小五金等，其費(fèi)用均由施工方承擔(dān)。”
2、界面劃分。裝修過(guò)程中會(huì)有一部分專(zhuān)業(yè)性項(xiàng)目的需要另行分包和安制，這里就有一個(gè)工序搭接的問(wèn)題，也是容易發(fā)生扯皮的地方，且有一定的技術(shù)含量，也是業(yè)主容易被忽略的。的解決方法就是把幾家分包的都召集在一起開(kāi)個(gè)協(xié)調(diào)會(huì)，先各自說(shuō)清楚自己的工作界面，之后不足的地方就由總包或你來(lái)確定由誰(shuí)來(lái)完成節(jié)點(diǎn)的收尾工作，并寫(xiě)入合同中。
3、材料及施工工藝。這個(gè)方面一般都會(huì)寫(xiě)在清單及合同里面，但在合同簽訂后對(duì)方會(huì)有意或無(wú)意的向你推薦一些新材料、新工藝，一旦你動(dòng)心同意對(duì)方的意見(jiàn)，你的總價(jià)合同也同時(shí)會(huì)發(fā)生變化，如果對(duì)方發(fā)現(xiàn)你是個(gè)很容易被說(shuō)服的對(duì)象，那么更多的新材料、新工藝會(huì)源源不斷地向你推來(lái)，到你就會(huì)發(fā)現(xiàn)你的總價(jià)合同已經(jīng)面目全非了。所以合同中已經(jīng)確定下來(lái)的東西就不要輕易發(fā)生改變，變更越多名堂就越多。
以上關(guān)于裝飾裝修工程合同相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下：當(dāng)簽訂合同后，消費(fèi)者即付與裝修公司30%的工程款；當(dāng)隱蔽工程(水電、吊頂?shù)?完成后，再付與裝修公司35%工程款；木工工程完工，油漆工開(kāi)始工作時(shí)，可以付給裝修公司30%的工程款；當(dāng)全部竣工并驗(yàn)收合格后，再付給裝修公司的5%工程款。 希望我的回答對(duì)你有所幫助啊，如果覺(jué)得給力的話豎個(gè)大拇指唄，以后我會(huì)更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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