南城以南

生活在忙碌的大都市，誰都期望有一個屬于自己的溫馨的家，好不容易開始裝修了，那我們在確定裝修公司時，裝修合同書要怎么來定呢？其實，房屋裝修合同是裝修單位（發(fā)包方）與裝修公司（承包方）簽訂的就發(fā)包方的房屋的裝修事項而達成的協(xié)議。裝修合同應寫明以下主要條款 ，我們一起看看：
　發(fā)包人(甲方):qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz___
　　住 所:qz__qz____ *:qz__qz____傳真:qz__qz____
　　委托*人:qz__qz____ *:qz__qz____ 傳真:qz__qz____
　　承包人(乙方):qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz___
　　住 所:qz__qz____ *:qz__qz____
　　本工程設(shè)計人:qz__qz____ *:qz__qz____
　　施工隊負責人:qz__qz____ *:qz__qz____
　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等 、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：
　　條 工程概況
　　1、工程名稱：
　　2、工程地點：
　　3、承包范圍：參見合同附件之預算表。
　　4、工程承包*：雙方商定采取下列第__種承包*。
　　(1)承包人包工、包料;
　　(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;
　　(3)承包人包工，發(fā)包人包料。
　　(附件：經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》)
　　第二條 施工圖紙
　　雙方施工圖采取下列第 種*提供：
　　a.發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;
　　b.發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費(大寫) 元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
　　施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前 天取得有關(guān)部門確認或者批準。
　　第三條 甲方工作
　　1、 開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。
　　2、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。
　　3、 提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。
　　4、 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。
　　第四條 乙方工作
　　1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認;
　　2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
　　3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線;
　　第五條 關(guān)于工期
　　1、工程期限qz___天，開工日期____年____月____日?？⒐と掌赺___年____月____日。
　　2、因甲方及其*人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其*人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。
　　3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
　　a. 遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的。
　　b. 經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;
　　c. 因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為。
　　第六條 關(guān)于材料供應和保管
　　1、 任何一方負責提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。提供方應當將材料和設(shè)備按時按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認。
　　2、 對于一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應當予以更換。對于因此造成的費用增加部分，由提供方承擔。
　　第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收
　　1、 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB 50327-2001)為質(zhì)量評定驗收標準。
　　2、 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。
　　3、 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
　　第八條 關(guān)于工程價款及結(jié)算
　　1、 雙方約定按以下第qz_____種*支付工程款：
　　a.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
　　支付次數(shù) 支付階段或時間 支付金額
　　次 支付 元 ;
　　第二次 支付 元;
　　第三次 支付 元 ;第四次 工程驗收后 天 工程總造價的5%約 元。
　　b. 其他支付*：qz__qz__qz__qz__qz___
　　2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 種進行結(jié)算：
　　a、固定價格，本工程總價款為 元;
　　b、單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是，總價不得超過 元;
　　3、特別費用的約定
　　a. 施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。
　　b. 施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責
　　4、乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項甲方應按預付50%,項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%的，甲方應實際比例先支付給乙方備料。
　　5、工程驗收合格后，乙方應將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
　　第九條：工程預算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。
　　第十條、責任與罰則
　　1、 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
　　2、 因乙方及其*人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延*，應向甲方支付 的違約金。
　　3、 因甲方及其*人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4、 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照 支付乙方延期付款違約金。
　　第十一條、雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。
　　第十二條、附則
　　1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
　　2、本合同履行完成后自動終止。
　　甲方：(簽字)乙方公司(蓋章)：
　　現(xiàn)場代表(簽字)現(xiàn)場代表：(簽字)
　　證件名稱：證件名稱：
以上就是關(guān)于裝修合同書樣本，希望對你有所幫助呢。因為簽訂家庭裝修合同是與施工工程隊或者家裝公司進行合作必不可少的一個流程，避免在施工中出現(xiàn)不必要的損害業(yè)主的權(quán)益時間的出現(xiàn)。所以我們在簽訂的過程中一定要看仔細了，祝你生活愉快！

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