無法防范

我相信大家都會經(jīng)常聽到一些樓盤在交房時，業(yè)主要維權(quán)的事，這些都是房子的質(zhì)量不過關(guān)，所以交房時驗房是少不了一部，毛坯房的驗收至關(guān)重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進行和高質(zhì)量的完成。那么毛坯房收房注意事項有哪些？
1、門、窗：門是*容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后*關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的。
2、墻面、地面：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積*關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。
3、電：在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風都能測試出來。
4、水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
5、通風系統(tǒng)：通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
以上這些就是我們在驗房時要注意，驗房時要請專業(yè)驗房師來驗比較好，這邊還要注意一點：安保設施是否到位――監(jiān)控、紅外線對射系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、單元門禁系統(tǒng)、小區(qū)出入系統(tǒng)等。

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紅燒豆腐

毛坯房驗收主要是注意墻地面防水空鼓裂紋 然后就是門窗護欄標準 就是排水預留管道等方面

收樓驗房可以找廣州惠康驗房

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歐派小歐

相信大家都會經(jīng)常聽到一些樓盤在交房時，業(yè)主要維權(quán)的事，這些都是房子的質(zhì)量不過關(guān)，所以交房時驗房是少不了一部，毛坯房的驗收至關(guān)重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗收直接影響到之后的裝修是否能夠順利地進行和高質(zhì)量的完成.那么毛坯房收房注意事項有哪些?
1,門,窗：門是*容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后*關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子,外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的.
2,墻面,地面：在毛坯房的驗收中，墻面,地面是面積*關(guān)鍵的地方.們要檢查所有房間的墻面,地面是否平整，廚房,衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方.如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響.
3,電：在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常.每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電.如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風都能測試出來.
4,水：在毛坯房中衛(wèi)生間,廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭.們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快.衛(wèi)生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象.
5,通風系統(tǒng)：通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題.煙道,排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方.
以上這些就是們在驗房時要注意，驗房時要請專業(yè)驗房師來驗比較好，這邊還要注意一點：安保設施是否到位--監(jiān)控,紅外線對射系統(tǒng),車輛管理系統(tǒng),單元門禁系統(tǒng),小區(qū)出入系統(tǒng)等.

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