順德容桂

收到交房通知書，就知道快要交房了，這下終于有一個自己的小家了，但是在收房時驗房是不可少的，在驗收階段，購房者可千萬不能馬虎大意，否則，等來的也許不是美好的新*的開始，而是糾纏在與開發(fā)商或物業(yè)的紛爭中。那么收樓流程是怎樣的？

核驗業(yè)主材料
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業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明
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交納剩余房款
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業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》
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業(yè)主做綜合驗收
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業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案
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開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議
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根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當就解決方案及期限達成書面協(xié)議
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業(yè)主簽署《入住交接單》
【提示】：開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。
以上這些就是一些交房流程，你收房一定要按這些流程來做的，這邊友情提示一下：關(guān)于收房時間。一般房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時間比較早，建議不要在、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。

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