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現(xiàn)在很多開發(fā)商為了使房子推銷出去，各出絕招，很多開發(fā)商都有推出精裝房。精裝房對(duì)于很多平時(shí)很忙、無暇裝修的人來說還是很有吸引力的。那問題也來了，精裝房的質(zhì)量如何呢？我們?cè)诰b房驗(yàn)房的時(shí)候要注意哪些事項(xiàng)呢？下面我就這些問題與您做個(gè)分享，希望能對(duì)您有所幫助吧！
1、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙
2、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的
3、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)。
4、核對(duì)工程項(xiàng)目
5、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。
6、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。
7、陽臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題
8、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)
9、有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸
10、仔細(xì)核對(duì)圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動(dòng)，變動(dòng)應(yīng)當(dāng)記錄在案;
11、首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)給排水管是否通暢
12、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡
13、觀察給排水管位置是否合理
14、驗(yàn)全裝修房要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。
15、要檢查各屋燈頭、插座是否有電
16、空調(diào)機(jī)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位
17、煤氣管道驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。
18、驗(yàn)收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量
19、注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直
20、要檢查墻面下是否存在空鼓
21、吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴(yán)密
22、檢驗(yàn)地板要看整體配合
23、進(jìn)一步地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑
24、檢驗(yàn)精裝修房不是單單看就可以了，還要學(xué)會(huì)聞，苯超標(biāo)的涂料會(huì)讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標(biāo)，其蒸汽有毒性，會(huì)刺激眼睛。
25、要注意檢驗(yàn)門框的貼面板與墻面是否平行
以上就是精裝房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，給您做個(gè)參考吧！關(guān)于收房驗(yàn)房的知識(shí)還很多的，這里就不一一闡述了。收房驗(yàn)房關(guān)系著我們的切身利益，馬虎不得呢，可能一個(gè)不小心就吃虧了，還是要用正當(dāng)?shù)氖侄尉S護(hù)自己的合法利益！如果您經(jīng)濟(jì)上允許的話，不妨請(qǐng)個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師吧。

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