真是單純

我有一些了解呢，之前家里剛拿到房子的時候就有考慮過呢！~對比精裝房收樓，購買毛坯房有什么必做的小功課，才能購買到理想的房子?毛坯房收樓是比較麻煩和知道業(yè)主加倍謹(jǐn)慎注意的！接下來就讓我給大家詳細(xì)的講講毛坯房收樓注意事項吧！~
　首先，購買毛坯房的業(yè)主去收樓驗房時，需要自備一些小工具：螺絲刀子和米尺，購房協(xié)議書，紙筆等，另外，是能夠兩個人以上一起去人。
毛坯房收樓首先要注意房子的墻頂?shù)氐牧鶄€墻面，注意墻體的材料、抹灰層質(zhì)量、有無歪斜等;
　　針對墻體，主要的注意事項有：
　　墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板?
　　抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。頂面和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。
另外，毛坯房收樓注意事項還包括：門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調(diào)、廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風(fēng)等事項。
　　，還要提醒廣大業(yè)主幾點毛坯房收樓注意事項：
　　1、毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過后收樓，這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現(xiàn)象。
　　2、收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓
　　3、凡收到《收樓通知書》，一定要先去辦理收樓手續(xù)，把HS的“交樓證明”拿到手，作為自己履約的證明，這樣如果是因為驗收不合格才不收樓，逾期交樓的責(zé)任也在HS，這種情況下*不能簽收鑰匙。
我講了這么多以后詳細(xì)大家都有一定的了解了吧！~但是具體情況具體分析，只要大家多留個心眼，就會發(fā)現(xiàn)一些存在的問題，讓你避免收房后的煩惱。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

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