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請問交房時注意什么事項,有誰比較了解可以介紹一下嗎?

  • 提問者:運動軌跡
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  • 提問時間:2017-04-23 14:00:01

已有回答(1條)
  • 你好,大家都知道現(xiàn)在房子的質(zhì)量是越來越不好,經(jīng)常都會聽到一些交房時要維權(quán)的事,所以說買房要花心思,交房的時候更不能大意。對于購房者來講,房子不到手就不能徹底放心。現(xiàn)在很多人在交房時都會請一些專業(yè)的人去驗房,只要是還沒簽字,開發(fā)商對房子整改都會比較好的,所以說交房時注意什么事項呢,下面就來了解看看。
    交房時要帶上工具包
      當談到交房時注意事項有哪些?首先要準備好工具吧,蓋房有蓋房的工具,當然驗房也要有驗房的工具,要帶上小錘、軟管、電筆。這些是必備的工具。
      帶好工具,另外還要考慮這些工具的用處。小錘是用來敲墻面的,是否有空鼓。軟管是用來檢查地漏及排水坡度用的。電筆就不用說了,自然是檢查開關電路插座的。
      交房時要仔細核對圖紙
      交房時注意事項有一個特別注意的地方,那就是對于房子面積的檢查。一平米動輒上萬元,看在錢的面子上,你也要認真檢查對比。另外,注意一些特殊地方的尺寸。例如廚房和衛(wèi)生間,廚房要放置冰箱,衛(wèi)生間要放置洗衣機,這些要考慮尺寸,避免所留的空檔的地方不足。
      除了這些還要考慮圖紙上的地方是否有所變動,變動的位置應記錄在案,避免一些地方發(fā)生變動。特別是一些重要設施的地方。如果施工方進行了改動,一定要向開發(fā)商質(zhì)問清楚。
      交房時注意水電管道
      在廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發(fā)生暢通。水龍頭的位置是否合理,主要方便以后的使用。對于排水管道主要檢查是否發(fā)生堵塞。同樣要注意煤氣管道,一般煤氣管道都是是走明管,一旦煤氣泄漏,一定要及時維修。
      在衛(wèi)生間,主要檢查排水管道的暢通。因為衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)是*重要的。同樣注意水龍頭的位置和個數(shù),水龍頭一是用來洗漱和洗澡,二就是用來通向洗衣機。
      檢查新房的電就要考慮廚房、衛(wèi)生間、臥室和客廳,所有的地方都要考慮到。不但要考慮各屋燈頭、插座是否有電,還要考慮各個插口的位置。
    以上關于交房時注意的事項就介紹到這,這邊友情提示一下:不要輕易接受房屋。有些買房人在辦理交接時,明知開發(fā)商沒有相應的證明文件,因為急于裝修入住,仍然接受房屋,此種行為在法律上被視為交付。此后,若買房人再以開發(fā)商長時間沒有出示相應證明文件要求解除合同,法院將不接受。很高興為你解答,真心希望能夠幫到你哦,請給個贊哈!

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