具體補辦手續(xù)為:
(1)由房屋產權人寫一份申請書,寫明產權證丟失原因,經過,丟失的時間,地點等內容,產權人簽字蓋章,并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章).
(2)產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產權證發(fā)放機關辦理具體事宜.由原發(fā)證機關開介紹信,在當地報刊上刊登遺失聲明.
(3)聲明見報后,產權人帶著刊登聲明的報紙,遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括:a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產生的后果自負),本人身份證,戶口雹圖章,在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證.
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具體補辦手續(xù)為:
(1)由房屋產權人寫一份申請書,寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容,產權人簽字蓋章,并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
(2)產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信,在當地報刊上刊登遺失聲明。
(3)聲明見報后,產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括:a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章,在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證。
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房地產權證遺失的,權利人應當在當地的報刊聲明作廢,向房地產管理部門申請補發(fā)。由此可知,房產證遺失后,可以申請補發(fā)。申請補發(fā)的具體程序如下:
在報紙上發(fā)表聲明,說明私房所有權證遺失并聲明作廢。
向房屋所在地房管機關提交補發(fā)房產證的書面申請,并同時提交申請人的身份證明、登載遺失房產證聲明的報紙一份等證件材料。補領新證的申請應詳細說明申請人遺失私房所有權證的經過。
房管機關應對申請人提交的申請及有關證件進行審查,并核查房屋所有權檔案,確認申請人是否為該房屋的所有權人,是否已領過房產證等,如經審查屬實,也無人對該房屋所有權提出異議時,可向申請人頒發(fā)新的房產證。
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首先,產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請,檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔,開具房產證遺失的證明。
其次,申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后,申請人可申請辦理新證。
再次,申請人辦理新證所要提交的材料:
1、補辦的書面申請(無固定格式,但要寫清楚);
2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領證證明原件;
3、申請人身份證明原件,復印件;
4、申請人已公告聲明的報樣;
5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖,由產權人核對;
6、如委托他人辦理,還應提交授權委托書。
,產權機關認為符合頒發(fā)新證的條件,發(fā)給申請人受理通知單,申請人根據通知單上的時間領取新證。
那么,補辦房產證要多久時間?這主要取決于兩個時間段,是報紙的公告時段,在公告期間內是不能補辦的,大部分地區(qū)的公告時間是6個月;第二是房管部門重新*的時間,這在各地具體又是不同的。
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