準(zhǔn)備預(yù)售買(mǎi)個(gè)房子，但又擔(dān)心開(kāi)發(fā)商，應(yīng)該怎樣看商品房預(yù)售證呢？
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)；（二）預(yù)售許可證編號(hào)；（三）預(yù)售商品房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)；（四）預(yù)售商品房的坐落位置、幢號(hào)或者樓層、面積；（五）土地的用途和使用期限；（六）發(fā)證機(jī)關(guān)和發(fā)證日期。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照商品房預(yù)售許可證核準(zhǔn)的內(nèi)容預(yù)售商品房。
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開(kāi)發(fā)商的商品房五證：1、《國(guó)有土地使用證》2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》4、《建設(shè)施工許可證》5、《商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證》等。
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