南城以南

一、錢數(shù)定死質(zhì)量難達到
由于現(xiàn)在房價不斷上漲，導致許多人都會用貸款的*購房，就沒有多余的*來裝修房屋，所以在裝修時就得精打細算，與裝修公司定下死錢數(shù)，但是裝修完了就會有麻煩出來。由于在限定的*中裝修，裝修公司只能夠根據(jù)業(yè)主的*來決定使用哪一方面的材料和施工工藝，但是在裝修完以后達不到業(yè)主的要求，而裝修公司會認為用多少錢裝修出什么樣的效果，雙方就會發(fā)生一定的糾紛。
二、模糊詞匯生事端
在裝修合同中，經(jīng)常會有一些含糊不清的說法，這 就為責任認定帶來了隱患。比如在裝修合同中會有“按實際發(fā)生額計算費用”等相關的事項，律師建議，在一些含糊其辭的內(nèi)容中業(yè)主還是需要清楚的將其理解明白。另一方面業(yè)主不好限制工人的施工損耗，同時在工人工費的計算上也不統(tǒng)一，由于不同施工工藝采用不同的工人施工，而有的人按人頭算，有的人由按照項目工時計算，這就造成了業(yè)主不清楚工人到底干了多少天。
三、增減項目不明確
在裝飾裝修合同糾紛中經(jīng)常會出現(xiàn)的是施工中的增減項目費用，有的合同中的并沒有添加增減項目的費用計算，裝修公司只是在口頭上進行約定，合同中只是標出了大項，而小項、細項都是沒有在合同中具體的體現(xiàn)出來，而在施工中則多由業(yè)主購買不足的材料，導致預算超標，施工過程中產(chǎn)生口角糾紛就不可避免了。
四、付款項目不均衡
常見的裝修公司會規(guī)定，合同簽訂日期當日業(yè)主會將全款的40%-60%交付給裝修公司，在工期實施到一半以后再支付40%-60%的*（相當于總價的95%左右），到完工以后再交上5%左右的尾款。這樣的*會產(chǎn)生許多的隱患，由于在裝修工期一半之后，業(yè)主就交付了95%左右的*，如果在這時裝修公司出現(xiàn)怠慢工期的情況就費用的麻煩，由于主動權已經(jīng)在裝修公司一方，業(yè)主就會顯得非常被動，而業(yè)主又希望裝修工期如期完成，從而造成了裝飾裝修合同糾紛的發(fā)生。
五、警惕“保修”服務
現(xiàn)在的裝修公司在裝修合同約定，再保修期結束以后再支付尾款，但是這部分款項只是占整個工程款的5%左右，即使出現(xiàn)了問題，業(yè)主不支付質(zhì)量保證金，裝修公司也不會多大的損失。

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一首歌的時間

避免家庭裝修安裝合同糾紛的關鍵在于甲方和乙方都能按照合同的條款執(zhí)行，兩者對合同中的所有內(nèi)容都不存在異議。如果有一方違約，就會導致合同糾紛的產(chǎn)生。

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遺失的繁華

市場上裝修公司不少，購房人在選擇裝修公司的時候要對其資質(zhì)和信譽進行必要的了解，可通過律師到工商行政管理部門調(diào)查相關檔案及不良信息記錄，選擇好裝修公司后，一定要和該裝修公司簽訂合同，一般裝修合同都是裝修公司為了重復使用而預先擬定好了的，在合同法上叫“格式合同”，裝修公司一般會站在自己的立場上去草擬合同，而對于業(yè)主而言，可能不會太在意合同里的相關條款，發(fā)生糾紛時往往是裝修公司占上風，建議在簽此類合同及補充協(xié)議時由專業(yè)的律師進行審查和修改，限度的保護自己的合法權益，一般需注意的問題有對裝修公司遲延交房、裝修期限、材料選用、質(zhì)量等違約責任是合同必不可少的條款。它是今后業(yè)主對裝修公司違約的索賠依據(jù)。

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