一個人的感覺

家居裝修簽訂合同時需要要注意的事項：
1.選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2.對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。
3. 充分做好兩手準備。在雙方簽訂合同時附加一條，如果甲方不滿意裝修隊伍的施工，可在施工之日起十日內有權終止合同。
4.為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料。
5.合同中應注明付款*，是分期付款*。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待竣工驗收合格后再付清。
6.在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。
7.交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用*，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。
8.施工期是由雙方事先約定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，責任由施工方負責，若由于客戶有特殊原因或自然原因，工期應順延，但應與施工方簽訂臨時更改協(xié)議。
9.在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。
10.為預防在施工中有違約現(xiàn)象的出現(xiàn)，所以簽定合同時不應只寫" 雙方協(xié)同解決 "，應注明提請地方法院或消費者協(xié)會解決。
11.一般材料的損耗應該在5%以下，有些施工隊伍不注意材料的節(jié)約，亂裁亂挖，致使材料的損耗相當大，所以簽定合同時要在備注欄中加以約定。注明：如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%，其損失費用由乙方承擔。
12.預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議。

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桀驁不馴

簽訂裝修合同的注意事項：
一、關于合同文件
一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。
二、簽訂裝修合同要仔細
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產生投訴時難以確定責任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。
三、關于設計圖紙
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。
四、對裝修價格心中有數(shù)
很多消費者擔心價格會對裝修質量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細核對。對此，消費者在裝修前一定要行結合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加*的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。
五、選擇好裝修原材料
在進行裝修時，一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。
六、定期驗收施工質量
施工質量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質量作詳細了解，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質證書。
七、售后服務不能忽視
*突出的問題是保修期內出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款*等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

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蘇我能

簽訂合同時，要從以下幾個方面多注意：
　　一、對裝修公司高標準、嚴要求
　　(一)選擇正規(guī)的家裝公司
　　簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
　　(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場
　　這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
　　(三)要求裝飾公司提供設計方案的詳細設計樣圖
　　(一)在簽訂合同時應詳細注明施工工期
　　例如，幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。
　　同時，還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內”、“國際”之類的字眼。
　　(二)合同要由法定代表人簽訂
　　如有委托*人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及*。
　　(三)預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議
　　簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預算拿到今天就不管用了。　　三、驗收、交付須謹慎
　　驗收*可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用*，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。　　四、工程完工莫放松
　　不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。
　　值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。
　　在裝修中還應注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、*;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

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