一紙亂言

有點(diǎn)就是上樓不費(fèi)力氣，缺點(diǎn)就是得房率不高，只有75%左右，（你應(yīng)該懂得房率是什么的）如果電梯壞了你住10幾樓的話累死你，如果買(mǎi)的起電梯房，不會(huì)在乎那點(diǎn)電梯管理費(fèi)用和物業(yè)費(fèi)用吧。

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時(shí)光不記得

優(yōu)點(diǎn)主要是方便，因?yàn)椴簧贇埣踩艘驗(yàn)樯蠘堑脑蜻x擇一樓也有不少人因?yàn)樽〉奶吲赖奶?。缺點(diǎn)就是電梯運(yùn)行費(fèi)，不管你坐不坐，但是每個(gè)月都得交，現(xiàn)在26000一平方的地方的電梯運(yùn)行費(fèi)是2塊，這是在06年的時(shí)候的。

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隔壁王學(xué)長(zhǎng)

買(mǎi)樓梯房和電梯房的好處與壞處：
1、梯樓一般都是框架結(jié)構(gòu)，這種房子一般隔音，隔熱性比較差， 但抗震性比較好，造價(jià)也比較高。非電梯一般都是磚混結(jié)構(gòu)，隔音，隔熱性能比較好， 但抗震性比較差，造價(jià)也低。
2、由于電梯房有電梯，所以公攤面積比較大， 實(shí)際使用面積比較小。樓梯房的公攤要低于電梯房，所以買(mǎi)同樣面積的房子，樓梯房的實(shí)際使用面積比電梯房大。
3、電梯房收取的管理費(fèi)一般比樓梯房高。

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