上次你說(shuō)

具體如下:公產(chǎn)房后買產(chǎn)權(quán)計(jì)算
1：購(gòu)房款=[成本價(jià)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調(diào)劑系數(shù)和)*(1-現(xiàn)住房折扣率)-職工工齡合計(jì)*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預(yù)交房款公產(chǎn)房后買產(chǎn)權(quán)計(jì)算
2：購(gòu)房款=[(標(biāo)準(zhǔn)價(jià)-職工工齡合計(jì)*年工齡折扣)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調(diào)劑系數(shù)和)-負(fù)擔(dān)價(jià)*現(xiàn)住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預(yù)交房款

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傲霜斗雪

1、直管公產(chǎn)房屋，是指房地產(chǎn)權(quán)利人登記為市人民政府，由國(guó)土資源和房屋管理局代表市人民政府進(jìn)行管理的公有住宅和非住宅房屋。
2、直管公產(chǎn)住宅房屋承租人死亡或者戶籍遷出本地區(qū)的，承租人的配偶、子女、父母等親屬，可以向直管公產(chǎn)房屋管理單位申請(qǐng)變更承租人，這也不叫繼承，是變更承租人。公產(chǎn)房可以買產(chǎn)權(quán)后再繼承。希望我的回答能幫到您

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百度上的思想

小產(chǎn)權(quán)不能買，不太安全。因?yàn)槭谴箨?duì)產(chǎn)權(quán)（村里的集體房）沒(méi)有正規(guī)的法律途徑，而且還只接受一次性購(gòu)房。風(fēng)險(xiǎn)比較大，是能在國(guó)家房管局過(guò)戶。具體還是去當(dāng)?shù)胤抗芫謫?wèn)一下。應(yīng)該不會(huì)受理小產(chǎn)權(quán)。（注：小產(chǎn)權(quán)跟公產(chǎn)房性質(zhì)不一樣；如果是公產(chǎn)房，可以過(guò)戶的，只不過(guò)每月交房費(fèi)吧了。

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