圖呼呼

濱州二手房買賣流程：購(gòu)買二手房需要辦房產(chǎn)證過(guò)戶和土地使用權(quán)證過(guò)戶。首先要帶著買賣雙方的購(gòu)房協(xié)議以及雙方身份證及房產(chǎn)證原件(注意是要未在銀行抵押，沒(méi)有他項(xiàng)登記的.這在房產(chǎn)局可以查出來(lái))到房產(chǎn)局，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，這中間需要繳費(fèi)用(如果二手房未滿五年需要繳購(gòu)房金額5%的營(yíng)業(yè)稅，總手續(xù)費(fèi)大概7%；如果滿五年就只需交2%左右的費(fèi)用)；辦好房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)后拿到新的房產(chǎn)權(quán)證，帶雙方身份證及新房產(chǎn)證和舊土地使用權(quán)證，到國(guó)土局再辦理國(guó)土證過(guò)戶手續(xù)。

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凡是深海

一般是需要預(yù)約排隊(duì)，一般就10天左右。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等*獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，所以時(shí)間很短的。

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不是吃血豆腐

江蘇盱眙房產(chǎn)過(guò)戶到：
1.贈(zèng)與在房管局的過(guò)戶手續(xù)辦理視同房產(chǎn)交易，大概百分之四的契稅，印花稅是多少不清楚，另外贈(zèng)與房產(chǎn)是一種無(wú)償行為，應(yīng)該沒(méi)有5年期限的那個(gè)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是有百分之二十的贈(zèng)與稅，但父母子女之間，三代以內(nèi)旁系血親之間的贈(zèng)與是可以免掉贈(zèng)與稅的，要有公安機(jī)關(guān)的證明，房產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算不是當(dāng)初的買價(jià)，而是要到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)去進(jìn)行評(píng)估，要交評(píng)估費(fèi)的。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。希望可以幫到你，望采納。

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