王紹峰

補(bǔ)辦房產(chǎn)證的具體操作流程如下：
1申請(qǐng)人到房產(chǎn)局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址,營(yíng)業(yè)情況等.并且要提供營(yíng)業(yè)旁證(租簿或戶(hù)口簿).然后填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書(shū)，憑身份證明，帶上述資料到"遺失契證臺(tái)"辦理.
2繳納查檔冊(cè)費(fèi)，由房產(chǎn)局出具臨時(shí)收據(jù)，并對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
3登報(bào)聲明，對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理"遺失權(quán)證聲明"的登記手續(xù).待"遺失聲明"見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈.
4勘丈入冊(cè).由測(cè)繪所勘丈,繪圖，由檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè).
5登記審查核準(zhǔn).由房產(chǎn)局負(fù)責(zé)初審,復(fù)審,審批.
6繕證發(fā)證.若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證,校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑"登記收件收據(jù)"領(lǐng)證.

回復(fù)  贊（0）

丟失房產(chǎn)證后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失.登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門(mén)會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明.房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報(bào)紙媒體刊登遺失聲明.該聲明見(jiàn)報(bào)一個(gè)月后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證,聲明書(shū)原件,刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門(mén)填寫(xiě)<補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表>，由房管部門(mén)補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證

回復(fù)  贊（0）

百度上的

您好，房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明所注明的時(shí)間，按照“孰先”的原則確定購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間早于契稅完稅證明上注明的時(shí)間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時(shí)間為購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間;契稅完稅證明上注明的時(shí)間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間的，以契稅完稅證明上注明的時(shí)間為購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間。

回復(fù)  贊（0）

不可觸及

沒(méi)有我們可以申請(qǐng)補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證呀，一般農(nóng)村房屋沒(méi)有土地使用證，因?yàn)檗r(nóng)村土地屬于集體土地（即國(guó)家所有）?，F(xiàn)在開(kāi)發(fā)的樓房，房主都會(huì)有房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)樓盤(pán)時(shí)會(huì)向國(guó)家繳納一定數(shù)額的土地出讓金。若你們那個(gè)村都沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，到村委會(huì)開(kāi)個(gè)證明，公證處也會(huì)給辦理公證的。

回復(fù)  贊（0）

子不走

據(jù)我所知，目前小產(chǎn)權(quán)房是不能做抵押申請(qǐng)貸款的。要想做抵押貸款的房子，必須要獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋既不能進(jìn)行交易，也不能用作抵押。而小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的。因此，擁有小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)，而并不能用它做抵押貸款。

回復(fù)  贊（0）

該死的風(fēng)

你好，據(jù)我的了解小產(chǎn)權(quán)房子抵押貸款是不可以的，目前小產(chǎn)權(quán)房是不能做抵押申請(qǐng)貸款的。要想做抵押貸款的房子,必須要獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋既不能進(jìn)行交易,也不能用作抵押。而小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的。因此，擁有小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)，而并不能用它做抵押貸款。希望我的回答能夠幫到你。

回復(fù)  贊（0）

郭瑞

一,房產(chǎn)證丟失可以補(bǔ)辦嗎?
房產(chǎn)證這般重要的東西一般是好好慎重收著的，沒(méi)有房產(chǎn)證，房子不僅住得不踏實(shí)，也無(wú)法上市交易，即使有個(gè)急用，無(wú)證的房子也辦理不了抵押貸款等手續(xù).因此，房子產(chǎn)權(quán)證這事有多重要，大家得掂量掂量了.
很多人在丟失房產(chǎn)證后不知道該怎樣補(bǔ)辦，房產(chǎn)證丟失后可以補(bǔ)辦嗎?當(dāng)然可以.房產(chǎn)證只是持證人對(duì)房屋所有權(quán)的書(shū)面證明，如同其他重要證件，房產(chǎn)證丟失以后是可以補(bǔ)辦的.那么，房產(chǎn)證丟失后怎樣補(bǔ)辦呢?
二,房產(chǎn)廠丟失如何補(bǔ)辦?補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間?
首先，產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門(mén)的檔案處提出申請(qǐng)，檔案處核對(duì)產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)新證的房產(chǎn)的存檔，開(kāi)具房產(chǎn)證遺失的證明.
其次，申請(qǐng)人要攜帶相關(guān)材料去省級(jí)以上報(bào)刊媒體公告聲明.公告滿(mǎn)六個(gè)月后，申請(qǐng)人可申請(qǐng)辦理新證.
再次，申請(qǐng)人辦理新證所要提交的材料：
1,補(bǔ)辦的書(shū)面申請(qǐng)(無(wú)固定格式，但要寫(xiě)清楚);
2,原售房單位(如開(kāi)發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;
3,申請(qǐng)人身份證明原件，復(fù)印件;
4,申請(qǐng)人已公告聲明的報(bào)樣;
5,登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì);
6,如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū).
，產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請(qǐng)人受理通知單，申請(qǐng)人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證.
那么，補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間?這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段，是報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月;第二是房管部門(mén)重新的時(shí)間，這在各地具體又是不同的.
三,補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用有哪些?
補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢(qián)的，但并不是所有費(fèi)用都由房管部門(mén)收取，由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢(xún)檔案,報(bào)紙公告等程序，所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括：
1,到房管部門(mén)查詢(xún)房屋檔案一般是的;
2,到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用，辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用;
3,辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi)，辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi).

回復(fù)  贊（0）

崔女士

一,房產(chǎn)證遺失,補(bǔ)證的辦理程序： 1,房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件,復(fù)印件各一份),由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的<授權(quán)委托書(shū)>)，并提交遺失補(bǔ)正書(shū)面申請(qǐng); 2,房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明; 3,到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢; 4,如果原房屋權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件; 5,登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿(mǎn)6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù); 6,三十日后領(lǐng)證. 二,辦理補(bǔ)證手續(xù)時(shí)應(yīng)提交的文件： 1,房屋權(quán)變更登記證書(shū); 2,補(bǔ)證書(shū)面申請(qǐng); 3,聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙; 4,房屋登記表,房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門(mén)提供，申請(qǐng)人確認(rèn)); 5,申請(qǐng)人身份證原件,復(fù)印件各一份; 6,其他要求提供的必要材料. 地契證的補(bǔ)辦程序 一,工作程序 審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫(xiě)報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證 二,變更基本條件 1,申請(qǐng)人戶(hù)口必須在本村 2,申請(qǐng)人戶(hù)口必須是農(nóng)業(yè)戶(hù)口 3,申請(qǐng)人及家屬必須沒(méi)有宅基地使用證 三,需提交資料 1,戶(hù)口簿原件,復(fù)印件,身份證復(fù)印件一份(A4紙) 2,當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明 3,申請(qǐng)書(shū)一份,委托書(shū)一份 4,宅基地使用權(quán)登記表 5,原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件 6,更正后填寫(xiě)的土地登記卡三張

回復(fù)  贊（0）