經(jīng)過(guò)艱苦

農(nóng)村宅基地可以抵押農(nóng)村土地歸農(nóng)民成員集體所有，土地所有權(quán)人有權(quán)決定土地所有權(quán)的行使*和得到所有權(quán)權(quán)益。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有流通性，通過(guò)家庭承包*取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也應(yīng)可以入股、抵押。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)用益物權(quán)也應(yīng)具有流通性，農(nóng)民住房可以轉(zhuǎn)讓也可以抵押，宅基地使用權(quán)可以隨同農(nóng)民住房流通。

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張之冉

一．土地所有權(quán)有哪些我國(guó)的土地所有權(quán)分為兩類(lèi)，即城鎮(zhèn)的土地所有權(quán)屬國(guó)家所有，農(nóng)村的土地所有權(quán)屬集體所有。國(guó)家的土地所有權(quán)和農(nóng)村集體土地的所有權(quán)不能抵押。只有依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)和集體的土地使用權(quán)以及其地上走著物可以抵押。

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沒(méi)有顏色

土地所有權(quán)與土地使用權(quán)區(qū)別為：土地所有權(quán)分為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
1、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。集體土地所有權(quán)分別確定給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有、村農(nóng)民集體所有或村內(nèi)農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有。
2、土地位、其他組織或個(gè)人。使用權(quán)分為國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位。（擁有土地所有權(quán)就表明這塊土地是你的，你可以自由買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、支配等。但如果你只擁有土地使用權(quán)，那么你只可以使用，而不是占有了這塊土地。）

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哎我不是飛灑你

我國(guó)土地所有權(quán)只有國(guó)有和集體兩種,沒(méi)有私有,即個(gè)人所有.個(gè)人可以取得國(guó)有或集體土地使用權(quán),農(nóng)村集體土地使用權(quán)目前很多地方正在嘗試流轉(zhuǎn),但所有權(quán)不能流轉(zhuǎn).

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