捂著心臟說胃疼

外地人在北京買房要求有：
1、在數(shù)量上的規(guī)定。北京出臺的“京十五條”中，明確規(guī)定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)，持有北京市有效暫住證、在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、在戶口上的規(guī)定。如果你沒有北京戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在北京買房。根據(jù)中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌的觀點，方案中的限購措施，尤其是對外地人的限購措施，是目前國內(nèi)*嚴格的限購措施。
3、交易需要的證件和流程。評估-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記中心過戶二,按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記中心過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業(yè)主整個按揭交易流程需44個工作日。

回復(fù)  贊（0）

哥哥個很好

個人申請北京工作居住證資格及辦法：
一、申請北京市工作居住證單位須滿足條件：行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體，外國（地區(qū)）、外埠在京設(shè)立的非法人分支機構(gòu)，在網(wǎng)上注冊并獲區(qū)人力資源和社會保障局流動調(diào)配審批通過。注意：非法人分支機構(gòu)申請北京市工作居住證的數(shù)量原則上不超過5人。
二、申請北京市工作居住證個人須滿足條件：
1、在符合規(guī)定條件的申報單位連續(xù)聘用滿6個月以上；
2、具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士（含）以上學(xué)位或具有中級（含）以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當資格、資質(zhì)；
3、在本市有固定住所；
4、男性不超過60周歲，女性不超過55周歲；
5、北京市人力資源和社會保障局規(guī)定的其他條件。申請北京工作居住證需要材料（申報材料均需提供原件和一份A4復(fù)印件）：
1、通過“工作居住證管理系統(tǒng)”打印的《北京市工作居住證申請表》（一式三份）；
2、申請單位出具的《關(guān)于為×××辦理<北京市工作居住證>的申請》，需說明單位主營業(yè)務(wù)、上一年度經(jīng)營納稅情況、員工規(guī)模、擬*人數(shù)，以及申請人的基本情況和業(yè)績表現(xiàn)；
3、申請人的與“工作居住證管理系統(tǒng)”內(nèi)上傳照片同底的一寸近期免冠彩色照片一張（《北京市工作居住證申請表》上打印照片若不清晰的，還需粘貼三張同底照片）；
4、申請人與申請單位簽訂的聘用（勞動）合同；
5、申請人在京固定住所證明。自己有住房的，提供房產(chǎn)證或購房合同；*房屋的，提供主管部門出具的房屋準許出租證明以及與業(yè)主簽訂的租房協(xié)議；*公房由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具證明；借住親友住房（私房）的由居委會出具相關(guān)證明和房產(chǎn)證；
6、申請人身份證、戶口本首頁和本人頁；
7、申請人學(xué)歷、學(xué)位和職稱證書（必要時需提供學(xué)歷、學(xué)位*報告和專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職通知）；
8、地稅部門出具的由申請單位為申請人代扣代繳的自申請之日起近半年的連續(xù)繳納個人所得稅的證明。申請單位需在個稅繳納證明上注明“本人連續(xù)繳納情況屬實”字樣，由申請單位法人簽字，加蓋申請單位公章；
9、社保主管部門出具的申請人繳納社會保險至申請之日的證明；（標準樣式見附件）
10、申請人的配偶和子女隨辦的需提供以下材料：
（1）配偶與在京工作單位簽訂的聘用（勞動）合同；
（2）配偶和子女的身份證、戶口本首頁和本人頁面；
（3）雙方的結(jié)婚證；
（4）獨生子女證或二胎準生證明（雙胞胎、多胞胎提供出生證）；
（5）隨辦子女超過16周歲的，需學(xué)校出具在校證明（高中及以下的孩子可以隨辦）。
11、誠信聲明。（標準樣式見附件）、
12、申請人單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

回復(fù)  贊（0）

別出心裁

市局審批證件制作需要10個工作日。辦理《北京市工作居住證》須知
一、申請單位資格要求具有法人資格的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體，外國(地區(qū))、外埠在京設(shè)立的非法人分支機構(gòu)可為其聘用員工申請北京市工作居住證；重點支持高新技術(shù)企業(yè)、軟件企業(yè)、集成電路企業(yè)、駐京研發(fā)機構(gòu)、金融企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)、跨國公司地區(qū)總部等符合城市功能定位和首都經(jīng)濟發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的單位申請；非法人分支機構(gòu)申請北京市工作居住證的數(shù)量原則上不超過5人。
二、申請人資格要求所學(xué)專業(yè)或崗位屬于本市急需專業(yè)或崗位，且具備下列條件的人員可申請北京市工作居住證：
1、符合規(guī)定條件的申報單位連續(xù)聘用滿6個月以上；
2、具有2年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士(含)以上學(xué)位或具有中級(含)以上專業(yè)技術(shù)職稱或相當資格、資質(zhì)；
3、在本市有固定住所；
4、男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。
三、辦理流程步：聘用單位注冊登錄――熱門辦事――申請工作居住證――北京市工作居住證管理――工作居住證聘用單位注冊。第二步：區(qū)縣人力資源和社會保障局審核單位系統(tǒng)注冊后，持相關(guān)材料到開發(fā)區(qū)人事勞動和社會保障局審核。審核通過，即單位注冊成功。第三步：單位為員工注冊單位登錄――熱門辦事――申請工作居住證――工作居住證管理系統(tǒng)――直接點擊“登錄系統(tǒng)”（忽略“單位全稱”一欄）――使用單位注冊的登錄名和密碼進入本單位系統(tǒng)――注冊員工。（注：為員工注冊成功12個小時后，員工才可登錄系統(tǒng)發(fā)起個人申請。）第四步：員工發(fā)起個人申請員工登錄――熱門辦事――申請工作居住證――工作居住證管理系統(tǒng)――直接點擊“登錄系統(tǒng)”（忽略“單位全稱”一欄）――使用單位為其注冊的登錄名和密碼進入個人系統(tǒng)――逐項填報個人信息――提交成功,同時向單位報送紙質(zhì)材料。第五步：單位審核單位登錄――熱門辦事――申請工作居住證――工作居住證管理系統(tǒng)――進入本單位系統(tǒng)――審核員工申請――證件辦理――單位逐項進行審核，同時填報個稅和社保繳納情況――單位審核通過。第六步：區(qū)縣人力資源和社會保障局審核單位系統(tǒng)審核通過后，持相關(guān)材料到開發(fā)區(qū)人事勞動和社會保障局審核。（區(qū)縣審核分兩步，只有復(fù)核人員在5個工作日內(nèi)復(fù)核通過后，系統(tǒng)才可顯示“初審已通過，但未審批”。）第七步：市人力資源和社會保障局審批開發(fā)區(qū)人事勞動和社會保障局審核通過后報市人力資源和社會保障局審批。第八步：取回證件單位登錄――熱門辦事――申請工作居住證――工作居住證管理系統(tǒng)――進入本單位系統(tǒng)――查詢員工申請――證件辦理――辦理狀態(tài)――證件制作完成可取證――由單位到開發(fā)區(qū)人事勞動和社會保障局取回證件。望采納

回復(fù)  贊（0）