放心去飛

土地所有權(quán)是不能買賣的集體經(jīng)營(yíng)性用地可以拍賣，其他的集體土地不能拍賣，比如宅基地、承包田、自留山、自留地

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夢(mèng)幻之冰

您好，可以抵押，但是抵押權(quán)必須在相關(guān)部門登記之后方設(shè)立。由于國(guó)家實(shí)行征收是改變集體土地所有權(quán)性質(zhì)的途徑和法定程序，因而，未經(jīng)國(guó)家征收，該廠房所占用的集體土地所有權(quán)性質(zhì)不因該廠房的轉(zhuǎn)讓而改變。希望可以幫助到您。

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墨爾本的春天

您好，在我國(guó)，國(guó)有土地和集體土地集體都只能出讓土地使用權(quán)，不能買賣土地所有權(quán)。而集體土地使用權(quán)只能在村集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，因?yàn)槟彩谴寮w成員，所以您購(gòu)買該土地的使用權(quán)是被法律承認(rèn)的。只需要您能夠拿出當(dāng)初的買賣協(xié)議合同等證明，法律會(huì)給您公證的判決的。

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