侯高俊杰

有結(jié)婚證，如果辦公積金可以用兩個(gè)人的共同貸款。而且如果登記了結(jié)婚證明就證明房子是婚后購買了，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另一方面，開發(fā)結(jié)婚證明，夫妻雙方只要一方名下有房產(chǎn)，那么現(xiàn)在購房就屬于第二套房

回復(fù)  贊（0）

我想分的開

唉，先嘆口氣再說，你說得真是很不一般的不清楚?。≈荒芨鶕?jù)你模糊的提問分幾種情況告訴你了。
1、如果結(jié)婚前房產(chǎn)證上是男方父親的名字，結(jié)婚后房產(chǎn)證上的名字仍然是男方父親的，那么這是屬于男方父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離不離婚男方或女方都無權(quán)要求取得；
2、如果結(jié)婚前房產(chǎn)證上是男方的名字，結(jié)婚后也仍然還是男方的名字，那么這就是男方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚后女方無權(quán)要求取得；
3、如果結(jié)婚前房產(chǎn)證上是男方父親的名字，父親在男方結(jié)婚后把房子過戶給男方，如果沒有明確說明的話，這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)女方可要求分得一半；
4、如果結(jié)婚前房產(chǎn)證上是男方的名字，結(jié)婚后男方把房產(chǎn)過戶給男方父親，那么房子是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方或女方都無權(quán)取得。這樣清楚了嗎？簡單地說就是男方結(jié)婚之前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是屬于男方個(gè)人的，不因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非兩人之間有相關(guān)的協(xié)議。但是如果房子是男方老爹的，結(jié)婚后贈(zèng)予男方，不管是只寫男方的名字還是男方女方的名字都有，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非在贈(zèng)予協(xié)議上寫“只贈(zèng)予男方一人”

回復(fù)  贊（0）

貧僧洗發(fā)用飄柔

如何區(qū)分婚前買房和婚后買房買房的先后在法律上和婚姻的*就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，根據(jù)婚姻法17、18條規(guī)定，婚前取得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。結(jié)婚前男方買房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，因此假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證;結(jié)婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。

回復(fù)  贊（0）

跑啊你

是算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。1,結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。3,結(jié)婚后買房的,無論房產(chǎn)證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

回復(fù)  贊（0）