你是大哥

小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)是有風(fēng)險(xiǎn)的。因?yàn)椤澳壳暗姆煞ㄒ?guī)不允許在集體土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，不允許集體土地上建設(shè)的房屋向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外成員銷(xiāo)售”，所以購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房的人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，一旦國(guó)家要征用土地，沒(méi)有權(quán)屬證明保護(hù)自己的權(quán)益；其二，這類(lèi)房子不能上市交易；其三，如果是占用耕地建設(shè)，違反了國(guó)策；其四是擾亂房地產(chǎn)秩序的建立；其五，別墅產(chǎn)品類(lèi)型居多的小產(chǎn)權(quán)房，業(yè)主和當(dāng)?shù)卮迕褚驗(yàn)樯鐣?huì)財(cái)富等不同，容易形成新的社會(huì)矛盾。你如果想購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，得看你的社會(huì)關(guān)系怎么樣了！

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善良的技術(shù)

深圳關(guān)內(nèi)小產(chǎn)權(quán)房還不錯(cuò)，“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。
希望我的回答能夠幫助到您。

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看花開(kāi)富貴

卓越蔚藍(lán)山
均價(jià)：23000元/平米
位置：塘廈鎮(zhèn)梅觀高速大坪出口處
力高金街
均價(jià)：50000元/平米
位置：中山大道與錦龍大道交匯處（力高君御國(guó)際底商）
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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八方赤子之心

答：小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的相關(guān)問(wèn)題：原婚姻存續(xù)時(shí)買(mǎi)的小產(chǎn)權(quán)房，買(mǎi)賣(mài)合同上是妻子的名字。離婚協(xié)議明確二人各一半權(quán)益。我不知道房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本。現(xiàn)該房屋拆遷，因房屋買(mǎi)賣(mài)合同是妻子的名字，拆遷協(xié)議在一方不知情的情況下辦理重慶小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同-“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，學(xué)會(huì)房地產(chǎn)。它只是人們鄭州房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)多少鄭州房屋買(mǎi)賣(mài)流程怎么樣關(guān)于鄭州購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議鄭州農(nóng)村如何辦理房產(chǎn)證鄭州小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文樣本，小產(chǎn)權(quán)房還是能滿(mǎn)足購(gòu)房者的要求的如果你只考慮居住，不考慮房屋的增值保值，還是可以考慮的。但一定要把買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽好，要把今后拆遷的問(wèn)題考慮進(jìn)去。建議*我女朋友(沒(méi)有結(jié)婚)代我簽的居間協(xié)議，聽(tīng)聽(tīng)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同是本人簽署(合同上沒(méi)有我女小產(chǎn)權(quán)房房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛：我的一套商品房(沒(méi)有房產(chǎn)證，小產(chǎn)權(quán)房)05年賣(mài)給了小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本-合同范本-小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人(甲方)：身份證*：買(mǎi)受人(乙方)：身份證*：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)

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